Askøy - Vestre Vardane - Erdal - Flott rekkehus med gode kvaliteter - 3 soverom - Stor stue - Garasje

Beliggenhet

Flott beliggenhet i meget barnevennlige omgivelser uten gjennomgangstrafikk. Meget gode solforhold. Kort gangavstand til barnehager, barneskole, ungdomsskole, idrettsplass, turområder i skog og mark. Kort kjøreavstand til butikker på Juvik eller Florvåg, samt Askøy Senter eller Kleppestø senter. Gode bussforbindelser.

Byggemåte

Se takst.

Arealer og fordeling per etasje

Primær-rom: 117 kvm, Bruksareal: 150 kvm, Bruttoareal: 158 kvm

1.Etasje: 70 m2
2.Etasje: 47 m2

Innhold

1 etg: Gang, vaskerom, bad, stue og kjøkken. 2 Uteboder
2 etg: Loftstue, 3 soverom og toalett. Knekott.

Standard

Gjennomgående lys og moderne standard. Stor stue med peisovn og utgang til terrasse og hage. Flott helfliset bad med badekar. Stor loftstue. Utvendig markise. Det er lagt inn fiber til Internett/ TV.

Oppvarming

Varmekabler. Ved. Strøm

Parkering / Garasje

Garasjeplass. Biloppstillingsplasser på fellesområde.

Beskrivelse av tomt/hage

Pent oppabeidet med terrasse, plen og beplantning.

Vei / Vann / Avløp

Offentlig vann. Privat vei fra offentlig. Privat kloakkpumpe for sameie.

Servitutter / Rettigheter

27.11.2002 16168
BESTEMMELSE OM GJERDE
Overført fra: 1247 / 4 / 1161 / /
GJELDER DENNE EIENDOMMEN MED FLERE

02.05.2003 5902
BESTEMMELSE OM VEG
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser

Reguleringsforhold

Boligområde.

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Renter på innbetalt forskudd går til kjøper frem til overtagelse.

Finansiering

Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.

Ligningsverdi

670 071.- pr 2010 iflg Skatt Vest

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.

Budgiving

Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.

Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.