3 roms på Skullerud: <br/​>Oppussingsobjekt, garasjeplass, balkong, rolig, barnevennlig, sentralt

Innhold

Entré, 2 soverom, kjøkken og stue i åpen løsning. Utgang fra stue til balkong på ca 8 kvm. Bod på ca 1,5 kvm på balkong. Skyvedørsgarderobe i gang. Hvite glatte skap i soverom.

Standard

Selveierleilighet beliggende i veletablert boligsameie på Skullerud. Romslig stue med kjøkken i åpen løsning og utgang til østvendt balkong med morgensol. Bod på balkong. Fint utsyn mot store felles grøntarealer med benker, lekeplass etc.
Leiligheten fremstår som et oppussingsobjekt. Det er heis i bygget. Garasjeplass under blokken.

Kjøkken

Kjøkken i åpen løsning. Plass til spisestue/spiseplass mot stue.

Bad

Inneholder wc, servant, badekar med dusj og tørkeskap. Opplegg for vaskemaskin.

Gulv

Laminat og vinylbelegg.

Vegger

Malt glassfiberstrie. Våtromstapet i bad.

Himling

Malt betong.

Beliggenhet

Selveierleilighet på Skullerud i bydel Østensjø i et rolig, barnevennlig og veletablert boligområde.
Kort vei til Østmarka med turterreng og lysløyper. Gangavstand til Østensjøvannet med store rekreasjonsområder. Kort vei til matbutikker, treningssenter, Bogerud Senter m.m. 5 minutters gange til buss og T-bane på Skullerud.
Boligen sogner til Rustad barneskole (5 minutters gangavstand unna.) og til Skullerud ungdomsskole. Nærmeste videregående skoler er Ulsrud, Lambertseter, Nordstrand, Holtet og Manglerud. Nærmeste barnehager er Langerud (kommunal) og Skullerudhøgda foreldrebarnehage (privat).

Diverse

- Skullerudhøgda II boligsameie består av 255 seksjoner.
- Sameiet har en egen hjemmeside: http://www.skullerud2.no
- Det er tillatt å holde kjæledyr, så lenge disse ikke er til sjenanse for naboene. Henviser til husordensreglene.
- GET er leverandør av kabel-tv tjenester til sameiet.

Bebyggelse

Området består hovedsaklig av blokk og småhusbebyggelse.

Tomt

Felles eiet tomt pent opparbeidet med store grøntarealer, plen, prydbusker og diverse beplantning. Asfalterte interne gangveier, ballbinge, fotballbane og lekeplasser. Tomten er solrik og har hyggelige sittegrupper.

Adkomst

Følg Skullerudveien fra Abildsø mot Skullerud. Ta til høyre inn Gamle Enebakkvei ved Langerud sykehjem og følg Gamle Enebakkvei inn til nr. 69 på venstre hånd.

Man kommer inn på bakkeplan, ta så en trapp opp eller ta heisen til 1.etasje.

Det vil bli skiltet med Eie visningsskilt ved felles visninger.

Parkering

1 stk parkeringsplass i felles garasjeannlegg under blokken. Under blokk 7. Plass nr 119. Gjesteparkering på sameiets tomt.

Mulighet for å leie ekstra garasjeplass etter venteliste. Dette koster kr. 200,- pr mnd. Gebyr til forretningsfører ved tildeling av plass er kr. 580,- inkl. mva. Det er pr dags dato ingen ledige plasser.

Lånevilkår fellesgjeld

Sameiet har følgende lån:

Lånenummer: 2OB982-46945
Restsaldo: kr 1.341.988,- pr. 04.01.2012
Restløpetid: 6 år
Antall terminer pr. år: 12
Rente: 5,45% pr. 04.01.2012 (Flytende rente)
Lånet er ikke avdragsfritt.

Ansvarlig megler

Synnøve Nyhagen
Eiendomsmegler MNEF / fagansvarlig / partner