STORHAUG

Ligningsverdi

Kr 586 585,- for ligningsåret 2010.

Innhold

Kjeller: Egen bod, vaskerom og felles boder.
2. etasje: Gang, bad, kjøkken og stue.
3. etasje: Gang, soveværelse og gjesteværelse/arbeidsrom

Standard

Lys og innbydende selveierleilighet med god planløsning. Boligen ble ifølge tidligere eiere ombygget på 80-tallet og fremstår som godt vedlikeholdt. Nåværende eier har oppusset leiligheten overflatemessig med diverse malingsarbeider og tapetsering. Profilert hvitt kjøkken med nyere heltre benkeplate. For de kalde høst og vinterdager har eier montert en ny flott peisovn i 2010. Denne er sentralt plassert i stuen slik at man ser ovnen både fra sofagruppen og spiseplassen. I 3. etasjen er det et romslig soveværelse og arbeidsrom. Arbeidsrommet brukes idag som et barnerom kombinert arbeidsrom. Det er også 2 knekott i 3 etasje med mulighet for lagring. I kjelleren er det en romslig bod og eget vaskerom. Det er innhentet Boligsalgsrapport utført av Takst Team AS.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Storhaug. Kort gangavstand til flere dagligvarebutikker, Pizzabakeren, Ostehuset, Tau Scene og Handelshøyskolen BI. For den turglade er det umiddelbar nærhet til flotte turområder ved Rosenli og Godalen. Her er det også tilrettelagt med grillsteder og badeplass. Ramsvig Kolonihage er like rundt hjørnet, hvor det er søndagsåpent med salg av kaffe og vafler i sommerhalvåret.
Ca. tjue minutters gange til Stavanger sentrums kjerne med alt man måtte ønske av fasiliteter og servicetilbud. Meget gode bussforbindelser med hyppige avganger.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Exact visningsskilt ved fellesvisninger.

Tomten

Eiet tomt på 441 kvm.

Bygningen

bolig i betong og trekonstruksjoner.

Eiendomstype

Leilighet

Bruksareal

66 m²

Primære rom

66 m²

Primære rom innhold

2. etasje: Gang, bad/wc, kjøkken, stue. (42 m²)
3. etasje: Gang, soveværelse, arbeidsrom/gjesterom. (24 m²)

Sekundære rom innhold

Kjeller: Bod, vaskerom. (ca 14 m²)
3. etasje: 2 kott.

Sekundære rom er ikke medtatt i oppgitt bruksareal.

Oppvarming

Peisovn, ellers elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette er tilpasset klimaet i regionen.

Parkering

Ifølge selger har de 2 største seksjonene i sameiet, seksjon 3 og 4, rett til å parkere 1 bil hver på eiendommens tomt. Dette er ikke tinglyst, men har vært praktisert i sameiet.

Kommunale planer

Området er regulert til boligformål jfr. plan 1538 for Midtre Storhaug. Forøvrig er området også underlagt de estetiske retningslinjer for Trehusbyen.
Reguleringsplan er innhentet og oppbevares på oppdragsansvarligs kontor. Utleveres på forespørsel.

Vei, vann og kloakkforhold

Offentlig.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktssignering. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Overtagelse

Etter nærmere avtale.

Oppgjør

Oppgjøret foretas av Megleroppgjør AS, et selskap i OBOS-gruppen, org.nr 982577675, Postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo.

Budgivning

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Finansiering

Kontakt oppdragsansvarlig for nærmere informasjon.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler MNEF / Partner Oddmund Kalleberg