TORSHOV - LEKKER, NYOPPUSSET 2-ROMS TOPPLEILIGHET MED BALKONG, HEIS OG GARASJE

Beliggenhet

Innhold
Entré, stue, kjøkken med delvis åpen løsning og utgang balkong (bod på balkong), soverom, bad/WC.

Standard
Meget pen, nyoppusset (2011) 2-roms toppleilighet i 8. etasje med ny, stilren kjøkkeninnredning, oppgradert bad og ellers nymalte, helsparklede flater og ny 1-stavsparkett. Leiligheten har en god planløsning med romslig soverom og velfungerende, åpen stue-/kjøkkenløsning. Garasjeplass i underjordisk garasjeanlegg medfølger. Her kan du flytte rett inn!

Entré: Parkett på gulv, malte, glatte vegger og malt himling. Garderobeplass.

Stue: Parkett på gulv, malte, glatte vegger og malt himling. Velegnet plass til spisebord foran vindu.

Kjøkken: Delvis åpen kjøkkenløsning med parkett på gulv, malte, glatte vegger og malt himling. Ny, stilren kjøkkeninnredning fra 2011 med glatte fronter og et moderne utrykk. Integrert stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Kullfilterventilator. Utgang til stor vestvendt balkong.

Soverom: Parkett på gulv, malte, glatte vegger og malt himling.

Bad/wc: Romslig bad med fliser på gulv og vegger og malt himling. Ny baderomsinnredning og nye fliser i 2011 (badet er ikke pusset opp fra grunnen av). Opplegg for vaskemaskin.
Borettslaget gir tilskudd på kr 79.224,- (tall for 2011 - reguleres etter KPI) ved rehabilitering av badet etter gjeldende våtromsnorm.

Parkering
Med leiligheten følger 1 garasjeplass i underjordisk, oppvarmet garasjeanlegg.

Diverse
-1 loftsbod
-bod på balkong
-felles sykkelrom
-tørkeloft
- Brl. har egen hjemmeside:
http://home.no/sandaker.borettslag
- Brl. har avtale om vaktmestertjeneste med ISS Facility
Services AS.
- Brl. har avtale med Norsk Sikkerhetstjeneste AS om vakthold
i garasjen og oppgangene mellom kl. 18.00-06.00.
- Brl. har 10 P-plasser som leies ut etter liste i tillegg til plassen som medfølger leiligheten.
- Brl. har ansatt Ida Løseth for renhold av inngangspartiets
første etasje, samt trapper ned til garasje.
- Canal Digital er leverandør av tv- og bredbåndstjenester.
-Seriekoblet brannvarslingsanlegg i brl.

Rehabilitering/vedlikehold
2010 Utskifting av heiser, inngangsdører, låssystemer,
callinganlegg, postkasser m.m.
2009:
- Alle endevinduer i borettslaget er skiftet.
2008:
-Byttet alle innglassingene.
2007:
- Asbestsanering i fyrrom.
- Helhetlig plan for utearealet.
- Nye ringeapparater.
- Skiftet varmtvannsberedere.
- Ny sykkelbod i garasjen.
2006:
- Adresserbart brannvarslingsanlegg.
- Ny hovedvannledning til nr 8.
- Maling av søppelrom.
200506:
- Fasaderehabilitering.
2005:
- Videoovervåkning garasje.
- Nye utelys.

Adkomst
Adkomst fra Åsengata via intern stikkvei og felles oppgang med heis.

Beliggenhet
Sentralt og attraktivt beliggende på Torshov/Sandaker. Offentlig kommunikasjon, butikker (Sandakersenteret) , banker, skoler, barnehager, helsestasjon for barn og et komplett servicetilbud i umiddelbar nærhet. Mangfoldig og spennende kulturtilbud i området med blant annet Soria Moria, med konserter, bar/restaurant og teater. Området kan også friste med en rekke spisesteder og caféer, Restaurant Victor, Åpent Bakeri, tapas, sushi, osv. Vertshuset Oskar Braaten og Trikkestallen er to velkjente spisesteder, spesielt for deres fantastiske uteserveringer sommerstid. 10 minutter unna ligger Storo Storsenter med 124 butikker og serveringssteder, et flott alternativ til sentrum.

Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken og Torshovdalen, i tillegg til Myrens Sportssenter med treningssenter, squash, klatrevegg og golfsenter. SATS på Storo og i Nydalen. Akerselva med omkringliggende grøntområder i gangavstand fra leiligheten. Kort vei til Oslo sentrum, og enkel adkomst til Blindern og Nydalen med nye BI.

Tomten
Store og fine fellesområder der barn kan leke. Asfalterte gangveier, beplantning med busker, trær og gress. Ballbane som brukes som skøytebane på vinterhalvåret. Godt vedlikeholdt fellesareal.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld
Borettslaget har 2 annuitetslån:
Lån 1)
Restsaldo 43.301.731,-
Restløpetid 23 år 4 mnd
Type rente Fast
Rente 5,80 %
Terminer pr. år 12

Lån 2)
Restsaldo 14.674.195,-
Restløpetid 28 år 4 mnd
Type rente Flytende
Rente 3,70 %
Terminer pr. år 12

Lån 2 har en låneramme på 20.000.000. Anslagsvis økning i andel av fellesgjelden når/hvis lånet utbetales i sin helhet, vil være ca 15.000 kroner.

Garanti for felleskostnader (teoretisk leie)
Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Beskrivelse

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5