RÅHOLT - Enebolig med garasje i trivelig område. Oppussingsbehov!

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 207 kvm

Totalt bruksareal: 191 kvm
Kjeller 93 kvm.
1. etasje: 98 kvm.

Totalt primærrom: 98 kvm
1. etasje: 98 kvm: Vindfang, gang, wc, bad, trappehals, 3 soverom, stue, kjøkken.

Sekundærrom:
Kjeller 93 kvm: Kjellerrom, gang, bodrom.

Kryploft med lukeadkomst.
De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Boligen er å anse som et oppussingsobjekt. Det må påregnes oppussing av innvendige og enkelte utvendige flater samt renovering av bad og kjøkken.

Beliggenhet:

Enebolig beliggende i Teievegen på Råholt i Eidsvoll kommune. Barnevennlig beliggenhet med gangavstand til barnehage og barneskole, samt nærhet til Råholt sentrum hvor det bla. er ungdomsskole, idrettshall, forretningssenter, togstasjon og hvor man finner de fleste servicetilbud. Gode tur og friluftsmuligheter i nærområdet med kort vei til turstier og skiløyper. Det er ca. 20 min kjøring til Gardermoen og ca. 45. min til Oslo.

Bebyggelse:

Frittliggende enebolig. Fundamentert på sand/morenegrunn. Leca i kjellervegger, forøvrig bindingsverksvegger kledd utvendig med trepanel. Saltak tekket med taksteinsplater.

Oppvarming:

Panelovner i flere rom, stråleovn. Kombinert peis og parafinkamin i stue. Vedovn i kjellerrom.

Parkering:

Garasje i tilknytning til bolig.

Tomten:

Flat tomt på ca. 1.250 kvm med plen, busker, trær, hekk, gjerde rundt deler av eiendommen og singlet gårdsplass. Tomten har 2 bruksnummer.

Adkomst:

Fra E6, ta av mot Råholt/Dal. Kjør mot Råholt sentrum og etter ca 1 km ta til høyre inn Martin Johansensveg. Etter ca 300 meter får du Teievegen på venstre hånd, og boligen ligger etterhvert på venstre side merket med Krogsveen plakat. Velkommen!

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til åpen villabebyggelse. Reguleringsplan vedtatt 20.10.1958.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Ansvarlig megler

Lars Olav Venger Pedersen
Daglig leder/fagansvarlig Eiendomsmegler MNEF