Klassisk villa med stor tomt, sentralt på hyggelige Vinderen.

Beliggenhet

Klassisk hvitmalt villa innerst i blindvei på Vinderen, over 2 etasjer samt innredet underetasje og kaldtloft. Boligen har god takhøyde, store vindusflater og flere stuer på rad.  Opparbeidet tomt med gressplener, beplantning og trær. Gode solforhold.

Meget hyggelig og barnevennlig villaområde. Kort vei til flere barnehager, Vinderen barneskole og Ris ungdomsskole. Vinderen sentrum ligger kun et stenkast unna hvor man finner det meste av service- tilbud og offentlig transport (busser, T-bane og taxi.) Gangavstand til Frognerparken og Majorstuen.

Innhold:

1.etg:
* Entrè/hall med garderobeskap.
* Trappegang med adkomst til 2.etg.
* Kjøkken med god skap- og benkeplass.
* Spisestue med skyvedører til hovedstue.
* Hovedstue med utgang til terrasse og hage.
* Tv-stue med peis

2.etg:                                                                                 
* 4  soveværelser hvorav ett med utgang til balkong. (Tre store og ett mindre.)
* Nytt flislagt bad med dusjhjørne og servant.
* Adskilt, nytt toalett med vegghengt WC og servant.
* Trapperom med adkomst til stort loft med full takhøyde under møne.

U.etg:                                                                                 
* Hall / trappegang.
* Kjellerstue med vedovn.
* Bad/WC/vaskerom.
* Kontor/disponibelt rom.
* Utgang til terreng. 
Underetasjen kan evt ombygges til utleiedel.

Utvendig:
Stor terrasse med trapper ned til solrik hage med opparbeidet gressplen, trær og beplantning. Bodhus.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger innerst blindvei på sentrale Vinderen. 3 min gange vei til Vinderen sentrum med de fleste servicetilbud. Kort vei til skoler, barnehager og kollektiv transport.

BEBYGGELSE/BYGGEMÅTE

Utvendig:
* Fundament med betong til trolig faste master.
* Trekonstruksjon med utvendig panelt og overflatebehandlet.
* Valmtak i trekonstruksjon tekket med takstein.
* Sydvendt balkong i 2.etg. Terrasse med utgang fra stue og trapp til hage.

Innvendig:
* Originale tregulv i stuer og soverom.
* Nytt bad og toalett i 2. etg.
* Nytt bad/WC/vaskerom i u.etg. 
* Flislagt gulv i trappegang i kjeller og kjellerstue.
* 190 liters varmtvannsbereder i vaskerom.
* 3 ildsteder.
* Kjøkken fra 2002 med integrert komfyr og kjøl/frys.

OPPVARMING
Elektriske panelovner. Peis i stue og tv-stue, vedovn i kjellerstue. Varmekabler i gulv på badene og i kjellerstuen. 

TOMT
Eiet tomt på 1184 kvm. Solrikt. Pent opparbeidet hage med gressplener, trær og beplantning.

PARKERING
Gårdsplass til flere biler. 

VEI, VANN, AVLØP
Vei: offentlig.
Vann: offentlig.
Avløp: offentlig.

Beskrivelse

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5