Frogner: 2-roms loftsleilighet med hems. Ny i 2006. Fellesutgifter kun 797,-

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet på Frogner like i nærheten av populære handlegater som Frognerveien, Bygdøy allé, Skovveien og Briskebyveien. I nærområdet finner du alt du trenger i hverdagen. Flere dagligvareforretninger samt nisjeforretninger som Safferiet og ferskvarebutikker som populære Fjeldberg fisk & vilt. I nærliggende kvartaler finner du postkontor, Vinmonopol, kafeer og restauranter som United Bakeries, Kolonihagen, Kaffebrenneriet, Bølgen og Moi, nyåpnede Bagatelle og Feinschmecker.

Kort vei til tur og friområder i Frognerparken, Frognerkilen og på Bygdøy.

Offentlig kommunikasjon med trikk i Frognerveien, buss i Bygdøy Allé.

Beskrivelse

To- roms loftsleilighet med sjarmerende skråvegger og meget smart planløsning. Takhøyde opp mot 3,8m på det høyeste. Boligen er fra 2006 og har god standard. Romslig skyvedørsgarderobe på soverom i tillegg til hems på ca 5 kvm. Boligen har direkte tilgang på en romslig bod vis a vis ingangsdøren. Lave felleskostnader som inkluderer bla. varmt vann. Det er ingen gjenboere og leiligheten vender ut mot en rolig gate. Fasade og oppgang pusset opp i senere år.

Entré:
Pen entré med lyst malte flater og parkett på gulv.

Bad/WC:
Lekkert, flislagt bad med vegghengt klosett og dusjhjørne med svingbare dusjvegger. Heldekkende servant med underskap. Integrert speil i flisvegg. Det er opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Soverom:
Romslig og koselig soverom med skyvedørsgarderobe innfelt i veggen. Over sengeplassen er det en meget praktisk hems på ca. 5 kvm. Om ønskelig kan man bruke soverommet som spisestue, og hemsen som sovehems. Parkett på gulv, lyst malte vegger og himling.

Stue og kjøkken:
Flott stue med åpen kjøkkenløsning. Lekkert kjøkken fra "Invita" med integrert komfyr, koketopp fra BOSCH. Avtrekkshette og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrerte spotter i takbjelken med dimmer. Parkett på gulv, lyst malte vegger og himling.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende regler.

Adkomst

Løvenskiolds gate 9 B har adkomst fra Balders gate. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Boligen har en fellesgjeld på kr. 20.906,- og en formue på kr. 17.772,-. Totalt lånebeløp i sameiet er kr. 303.558,- med effektiv rente på 6.05 %. Innfrielsesdatoen på lånet er 15.05.2017.

Andel i 690 kvm eiet tomt.