- Stor og flott enebolig med kjellerleilighet. Landlig og fin beliggenhet på Haugland.

Innhold

Kjeller: Garasje, 3 boder, gang.
Kjellerleilighet: Gang, 2 soverom, kjøkken, stue, bad, gang.
1. etasje: 4 soverom, bod, hall, gang, vaskerom, bad.
2. etasje: Kjøkken, stue, tv-stue, bod, soverom, bad.

Standard

Kjeller:

Garasje under terrassen med direkte adkomst til gang. Fra gangen er det trapp opp til 1. etasje, og inngang til kjellerleiligheten. 3 boder med god lagringsplass.

Kjellerleilighet:

Selger opplyser om at store deler av leiligheten ble pusset opp i 2005.

Leiligheten har inngang både fra hoveddelen, og en seperat inngang. I kjellerleiligheten er det gulvvarme i alle rom, unntatt soverommene.

Gang med laminat på gulv.

Lys stue med god plass til sittegrupper. Laminat på gulv og vedovn.

Kjøkken er innredet med hvite fronter, utstyrt med skap og god plass til hvitevarer. Fliser over benkeplater. God spiseplass. Hvitevarer i kjellerleilighet medfølger ikke i salget.

Soverom 1 med belegg på gulv og skapplass.

Soverom 2 med laminat på gulv og garderobeskap. Selger opplyser om at soverommet var nytt i 2005. Fra soverommet er det inngang til bad.

Pent helfliset bad med dusjhjørne, toalett, servant og møbler. Gulvvarme og opplegg til vaskemaskin. Selger opplyser om at badet er nytt fra 2005.

1. etasje:

Hovedinngang til boligen er i 1. etg.

Gang med belegg på gulv.

Romslig hall med laminat og varme i gulv. Trapp opp til 2. etg.

Selger opplyser om at tre av soverommene var pusset opp i 2007.

Lyst soverom med belegg på gulv.

Fint soverom med belegg på gulv.

Soverom med utgang til terrasse. Laminat på gulv.

Romslig soverom med teppe på gulv. Rommet brukes som treningsrom i dag. Fra rommet er det inngang til bod hvor sentralstøvsugeren er plassert.

Vaskerom med opplegg til vaskemaskin og belegg på gulv.

Bad med toalett, dusjhjørne, toalett, servant og møbler. Gulvarme.

2. etasje:

Meget pent kjøkken med beiset fronter, fliser over benkeplate, god skap- og benkeplass. Komfyr, kjøleskap og oppvaskemaskemaskin medfølger i salget. God spiseplass. Fra kjøkkenet er det utgang til solrik terrasse med flott utsikt.

Stor og lys stue med god plass til sittegrupper, peis, god spiseplass og laminat på gulv. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse.

Tv-stue med plass til sittegruppe. Inngang til en bod med god lagringsplass.

Pent soverom med laminat på gulv og skyvedørsgarderobe med speilflater. Utgang til terrasse.

Meget pent og eksklusivt helfliset bad med toalett, innebygd bobblebad, dusjhjørne og flott møblement. Gulvvarme. Selger opplyser om at badet er nytt fra 2008.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Se vedlagte takst av Terje Kleivdal datert 01.08.2011.

Oppvarming

Elementpipe, vedovn, balansert ventilasjonsanlegg, gulvvarme og elektrisk.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Boligen har en landlig og fin beliggenhet på Haugland, nær Bøvågen, hvor man finner daglige servicetilbud. Eiendommen har flott utsikt og gode solforhold. Det er spredt bebyggelse med eneboliger. Man har flotte tur- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet. Det er ca 10 min kjøring til Manger og ca 1 time til Bergen sentrum.

Adkomst

Fra Knarvik kjør mot Radøy og følg skilt mot Manger. Fra Manger følg skilt mot Bøvågen. Ta til høyre ved skilt mot Lilletveit. Ta deretter til venstre etter ca 300 meter ved et postkassestativ. Følg veien et lite stykke innover.

Det vil bli skiltet med DnB Eiendomsskilt ved fellesvisning.

Tomten

Opparbeidet uteareal med grøntanlegg, busker og trær, gruset innkjørsel. Skiferplatting utenfor inngangsparti til leilighet.

Diverse

Interessenter bes gjøre seg kjent med innholdet i den vedlagte taksten.

Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring, se vedlagt egenerklæringsskjema.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger er ikke ansvarlig for feil og mangler på hvitevarer på kjøkkenet i 2 etasje som medfølger i salget.