ST. HANSHAUGEN - LYS, ATTRAKTIV 3-ROMS MED NYERE BAD OG KJØKKEN. BALKONG. HEIS.

Innhold:
Entré, åpen stue- kjøkkenløsning, bad/WC, 2 soverom. Utgang til sydøstvendt balkong fra soverom. I tillegg disponerer leiligheten én loftsbod og én kjellerbod.

Standard:
Attraktiv, lys og gjennomgående 3-roms leilighet med sydøstvendt balkong. Leiligheten holder en god standard med nyere kjøkken med god spiseplass, som blir et naturlig skille mellom kjøkken og stue.
Bad og felles rørinstallasjoner ble rehabilitert i regi av aksjelaget i 2005. Meget romslig åpen stue- kjøkkenløsning med svært gode lysforhold fra store vindusflater. Personheis.

Entré:
Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Porttelefon.

Stue:
Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Meget romslig stue med svært gode lysforhold fra store vindusflater.

Kjøkken:
Åpen stue - kjøkkenløsning.
Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Nyere kjøkkeninnredning med malte fronter og laminat benkeplate. Fritthengende ventilator og glassplater over benken. Opplegg til oppvask- og vaskemaskin.
God plass til innsetting av spisebord, som blir et naturlig skille mellom kjøkken og stue.

Bad/WC:
Fliser på gulv og vegger og malt himling. Varmekabler i gulv. Heldekkende servant med servantskap, speil innfelt i flisveggen med belysning. Dusj med dusjvegger i herdet glass. Klosett og opplegg for vaskemaskin. Baderommet og felles rørinnstallasjoner ble rehabilitert i boligaksjeselskapets regi i 2005.

Soverom 1:
Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.
Romslig soverom med god plass til innsetting av dobbeltseng og garderobeløsning. Utgang til sydøstvendt balkong.

Soverom 2:
Eikeparkett på gulv, malte vegger og malt himling.
God plass til innsetting av dobbeltseng og garderobeløsning.

Beliggenhet:
Meget attraktiv beliggenhet på St.Hanshaugen. Her finner du anerkjente Java, Pascal, Gutta på Haugen, Colletts Cafè, Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Arte Pazza, Sushi på Haugen, og diverse Spa, frisører, videoutleie, apotek, Deli de Luca og Kiwi. Kort spasertur til St. Hanshaugen Senter med bla. vinmonopol. St. Hanshaugen Park rett ved siden av, godt brukt av bydelsbefolkningen, her er det yrende liv sommer som vinter. Det arrangeres festival årlig samt mange andre arrangementer. Ellers er det meget gode bussforbindelser fra St.Hanshaugen til Aker Brygge, Sentrum, Vika, Helsfyr, Carl Berner, Nydalen, Storo, Majorstuen m.m. Busslinje 21, 33, 37 og 46.

Diverse:
Sikringsskap med 32 A hovedsikring, automatsikringer og jordfeilvarsler.
Waldemar Thranesgate 8 AS er et kombinert
nærings- og forretningsbygg på 7.etasjer.
Trappevask utføres av TT Renhold.
Vaktmestertjenester utføres av Vaktmestersentralen.
Det foreligger ferdigattest på eiendommen. Ferdigattest er gitt 25/08-1961.
Fyring og varmtvann er inkludert i husleien. (a-konto).
Personheis.
Leiligheten disponerer én loftsbod og én kjellerbod.  

Rehabilitering/større vedlikehold:
2011: Gatefasaden pusses opp.
2005: Bad og felles rørinstallasjoner ble rehabilitert.
2004: Felles varmtvannsbereder ble skiftet.
2003: Taket mot bagården ble omtekket.

Adkomst/kommunikasjon:
Adkomst fra Waldemar Thranes gate via felles inngang med heis.
Meget gode bussforbindelser. Busslinje 21, 33, 37 og 46. Stoppested St. Hanshaugen.

Beskaffenhet:
Gården har felles bakgård med utgang fra 2. etasje.
Det er bakhage med diverse trær, busker og beplantning.

Fellesgjeld:
Selskapet har lån i Nordea.
Restsaldo pr. 27.09.11 kr. 4.537.000,-
Teknisk andel fellesgjeld pr. 27.09.11 kr. 141.156,-
Rente pt. 6,35%
Lånet er nedbetalt i september 2023.

Ansvarlig megler: May Britt Pedersen.

Beskrivelse

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader