Mjøndalen sentrum: Meget pen 3-roms* Sydvendt terr/hage *Biloppstilingsplass*Bad pusset opp 11*Trappefri adkomst. 

Innhold:

Entrè, mellomgang, bad, vaskerom, innvedig bod, stue med utgang til markterrasse og hage, kjøkken, 2 soverom.
1 utvendig bod. 1 biloppstillingsplass.

Standard:

Drømmer du om en stor og romslig 3-roms eierleilighet med usjenert og barnevennlig beliggenhet men samtidig kun 2 minutters gangavstand til Mjøndalen sentrum. I tillegg har boligen stor og solrik markterrasse, koselig hage, medfølgende biloppstillingsplass rett utenfor døren, samt trappefri adkomst og oppusset bad 2011. Da kan dette være boligen for deg! Med på kjøpet får du også et hyggelig boligområde med korte avstander (gangavstand) til offentlig kommunikasjon som tog (Mjøndalen stasjon) og buss, skoler og barnehager. Kjøpesentrene Buskerud Storsenter, Krokstad Senteret i nærdistriktet med et variert og godt forretnings- og servicetilbud. Stille og rolig område uten trafikkstøy.

Entré:
Lys og romslig entré. Fliser med varmekabel på gulv og malte vegger og tak. God mulighet for garderobe.
Stue:
Tiltalende og romslig stue med gode lysforhold. God plass for spisestue. Det er pipeløp med mulighet for peis i stuen. Laminat på gulv med varmekabel, malte/mur vegger og malte tak. Fra stuen er det utgang til solrik sydvendt marketerrasse og hage. Gode muligheter for grilling og hagekos. Markise.
Kjøkken:
Pent kjøkken med profilert innredning. Det er en åpen kjøkkenløsning mot spisestue/stue. Integrert oppvaskmaskin. Godt med skap og benkeplass. Moderne dekorfliser over kjøkkenbenk. Ventilator over komfyr med kullfiltervifte. Fliser på gulv med varmekabel, malte vegger og tak.
Bad:
Meget pent flislagt bad med varmekabel. Badet er pusset opp i september 2011. Nytt dusjkabinett fra 2011, servant med underskap og wc.
Vaskrom:
Stort og praktisk vaskerom. Fliser med varmekabel på gulv, malte/tapet på vegger og malt tak. Opplegg for vaskemaskin. God plass for tørketrommel. Nyere varmtvannsbereder plassert på vaskerom. Utslagsvask. Det er lagt helt nye fliser med varmekabel på gulvet i vaskerommet.
Innvendig bod:
Fra vaskerommet er det inngang til innvendig bod. Fliser på gulv, gips på vegger og tak. Det er lagt helt nye fliser på gulvet.
Soverom 1:
Lyst og pent soverom. Soverommet er vendt mot rolige omgivelser. Laminat på gulv med varmekabel, malte vegger og tak.
Soverom 2:
Stort og romslig soverom. Soverommet er vendt mot rolige omgivelser. Laminat på gulv med varmekabel, malte vegger og tak. Innebygd garderobe.

Fyring/Oppvarming:

Boligen er elektrisk oppvarmet. Det er varmekabel på alle gulv i leiligheten unntatt i boden. Pipeløp i stuen.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger 2 minutter fra sentrum i et stille, rolig og populært område, bestående av mange barnefamilier. Det er gangavstand til Mjøndalen sentrum med barnehager, skoler, tog- og busholderplass, idrettsplass, idrettshall, dagligvarebutikk etc. Kort vei til Hagatjern og MIF-hytta med flotte bade- og turmuligheter samt elvestien langs idylliske Drammenselva. Mjøndalen Idrettspark med fotballbaner, tennisbaner, kunstisbane og stor innendørshall i nærheten. Golfbane i Åsen. Enkel adkomst til E-134 Drammen/Oslo og Kongsberg. Ca. 10 min. kjøring til Drammen og ca. 25 min. kjøring til Kongsberg. Korvaldveien er en rolig og lite trafikkert vei, uten gjennomgangstrafikk.

Adkomst:

Fra Oslo/Bærum: Følg E18 over motorveibruen i Drammen. Følg skilting til E134 mot Kongsberg. Ta av ved avkjørsel til Mjøndalen. Følg skilting til Mjøndalen gjennom tre rundkjøringer. Følg Drammensveien gjennom Mjøndalen og ta til venstre inn Korvaldveien (ved lensmannskontoret og v/skilt Portåsen). Etter ca. 200 meter ligger så eiendommen på venstre side. Se kartskisse.

Parkering:

1 biloppstillingsplass følger leiligheten ved salg. Biloppstillingsplassen er rett utenfor inngangsdøren. Ellers er det gjesteparkering i umiddelbar nærhet.

Byggemåte:

6-mannsbolig oppført med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og
leilighetsskillende vegger i stenderverk av tre.
Grunnmur oppført i betongkonstruksjoner, som antas fundamentert til komprimerte/faste masser.
Yttervegger belagt med panel ifølge takst.

Offentlig kommunikasjon:

Mjøndalen tog og buss-stasjon i gangavstand 5 minutter fra leiligheten med god kommunikasjon til Drammen og Oslo. Ca. 45 minutter til Oslo og ca. 10 minutter til Drammen.

Diverse:

Egen vannmåler i boligen.

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD