Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

SENTRUM/FJÆRDINGEN; Lekker, vestvendt leilighet m/høye himlinger og god standard etter modernisering i 2006

Kart med kartnålFarmannsveien 13 a Leil. 6, 3111 Tønsberg
Prisantydning1 135 000 kr
Fellesgjeld
345 185 kr
Felleskost/mnd.
2 526 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
1
Primærrom
50 m²
Bruksareal
50 m²
Etasje
2
Byggeår
1800
Rom
2
Renovert år
2007
Tomteareal
725 m² (eiet)
Bruttoareal
57 m²

Les mer om bruksareal her

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Innhold:

Leiligheten ligger som hjørneleilighet i byggets 2. etasje hvor alt av vinduer vender mot vest. Planløsning hvor du har alt på ett-plan og hvor inndelingen er som følger:

INDRE ROM:
Entre/gang, flislagt baderom/wc, stue med spisestueavdeling og flott særpreg, kjøkken i delvis lukket løsning mot stuen og stort og deilig soverom.

ADKOMSTAREAL TIL LEILIGHETEN:
Adkomst via lukket og avlåst fellesgang for hovedbygningen.

BOD:
Leiligheten har egen, tilhørende lagringsbod i kjelleretasje. Adkomst via. utvendig trappenedgang fra gårdsplass. Boden er avlåsbar.

FELLESROM:
Felles vaskekjeller hvor denne leilighet har eget uttak som er koblet mot egen strømmåler. Vaskemaskinen (ca. 5 år gammel) medfølger vederlagsfritt dersom ønskelig.

Felles søppeldeponi i egen bygning på nordre del av gårdsplass. Det er også eget fellesrom på denne siden av gårdsplassen for felles sykkelparkering, barnevogner m.m.

ØVRIG OM BYGNINGEN:
Eiendommen Farmandsveien 13 borettslag består av to selvsendige bygg - hovedbygg i 3. etasjer og sidebygg i 2. etasjer, hvor nærværende leilighet ligger i 2. etasje.

Standard:

Lekker og omfattende oppusset leilighet som særpreges av bl.a. høye himlinger og gammelklassiske detaljer som bl.a. rosetter, høye flotte dører og noe fornem utsmykning som nitidig er tatt vare på.

Alle rom er oppusset/renovert i 2006, men i følge eier ikke tatt i bruk før i 2008.

Entre med gang har eikeparkett på gulv (2006), malte vegger og malt himling. Dobbelføyet inngangsdør m/sidefelt over overlysvindu fra fellesgang. Porttelefon m/låsanretning til hoveddør. Liftgardin medfølger.

Soverommet er romslig og har eikeparkett på gulv (2006), malte vegger og malt, nedsenket himling. Avsatt plass til garderobeskap. Rullgardiner medfølger. Lekker, dobbelfløyet dør mot stuen. Rosettlister i himling.

Stuen er utrolig stilfull og særpreget med bl.a. klassisk gipsrosett med avsatt plass for lysekrone. Høy himling med rosettlister. Avsatt plass også til spisestue. Rommet har eikeparkett på gulv (2006), malte veggflater og malt himling. Dobbelfløyet dør både til entre/gang og til soverommet. Vedovn i hjørne som har vært i kontinuerlig bruk i følge eier.

Kjøkkenet har ny, moderne innredning, også denne fra 2006. Klassisk og pent kjøkken i hvit utførelse med "hvite, slette fronter". Over-/underskap. Alt av hvitevarer medfølger; helintegrert oppvaskmaskin og integrert vinskap m/temperaturstyring. Avsatt plass til stekeovn/komfyr og kjøle-/fryseskap. Uttrekkbar ventilator. Heltre benkeplater og flislagt mellom over-/underskap. Rommet har eikeparkett på gulv (nytt 2006), malt tapet på vegger og malt, nedsenket himling.

Baderom/wc er bygget ca. 2006 og har lyse fliser på gulv og lyse fliser på vegger. Malt himling. Mekanisk avtrekk. Varmekabler i gulv. All innredning er også nytt fra 2006; dusjhjørne med ut-/innsvingbare dører av herdet glass m/noe nedsenket gulvnivå, dobbelt servantskap i hvit utførelse og overliggende servant, speil med overlys og wc.

Alle vinduer er av type krysspostvinduer m/ekte sprosser (4-delte). Foruten baderommet, er det gjennomgående benyttet krafrig og stilfullt profilert listverk langs gulv, rundt vinduer og rundt dører.

Opplegg internett (bredbånd) som er innlagt. Tv-signaler fra felles parabolantenne. Elektrisk anlegg m/automatiske sikringer. Hovedsikringer av 32A.

For ytterligere beskrivelse vises det til utarbeidede Boligsalgsrapporter fra Taksting. Geir Gunnerud - NITO takst.
_

Fyring/Oppvarming:

Vedfyring med flott, eldre vedovn i stue. For øvrig elektrisk med opplegg for panelovner. Varmekabel i baderomsgulv.

Beliggenhet:

I Farmannsveien 13 bor du midt i bykjernen av Norges eldste by!

Koselige Fjærdingen består i utstrakt grad av eldre, ærverdig trehusbebyggelse, og særlige mer sentralt kan du neppe bo i byen!

Her har du alt byen har å by på av servicetilbud nærmest rett utenfor døren. Cafèer og spisesteder ligger på rekke og rad og det er kun få minutter å spasere til "Brygga" med restauranter/serveringssteder, kino og båthavn.

Farmandstrendet, Vestfolds største kjøpesenter, ligger noen hundre meter unna og det knappe 1 minutts gangavstand til Tønsberg jernbanestasjon. Rutebilstasjonen ligger innenfor ca. 3 minutters gange.

Kort vei også byens parker og rekreasjonsområder. Slottsfjellparken ligger vis a vis eiendommen, og det er kort vei også til en rekke lekeplasser og balløkker i umiddelbar nærhet.

Se også vedlagte nabolagsprofil for ytterligere beskrivelse.

Adkomst:

Fra Tønsberg jernbanestasjon følg Tollbodgaten over lyskrysset og hold Farmannsveien til høyre. Leiligheten ligger på høyre hånd med adkomst direkte fra Farmandsveien (merket 13 A).

Parkering:

Leiligheten har ingen tilhørende biloppstillingsplass. Kan søke styret om biloppstillingsplass mot månedlig leie ved å sette seg på liste for tildeling. Totalt 4 biloppstillingsplasser i borettslaget.

Overtakelse:

Etter avtale. Vennligst angi i vedlagte budskjema ønsket dato for overtagelse. Evt. ønske om forholdsvis rask overtagelse kan imøteskommes.

Byggemåte:

Oppført i tre. Se for øvrig utarbeidet Boligsalgsrapport fra Takstingeniør Geir Gunnerud - NITO takst for ytterligere informasjon om byggemåte.

Lånevilkår:

Farmandsveien 13 borettslag har et løpende Nibor næringslån annuitet i Nøtterø Sparbank:
Lånenummer: 2470.82.67070
Rentesats pr. 19.10.2011: Nominell rente 4,48%. Effektiv rente: 4,58% (3 mnd. Niborrente) + 1,40% påslag, hvor renten reguleres månedlig. Annuitetslån. Lånesaldo pr. 19.10.2011: Kr. 5.224.285,-. Lånets løpetid: 31 år. Lånet har 10 års avdragsfrihet med:
Første avdrag: 15.07.2017
Siste avdrag: 15.06.2042
I h.h.t. opplysninger fra Nøtterø Sparebank

Avdragsfri fellesgjeld: Det gjøres oppmerksom på at avdrag på fellesgjeld begynner å løpe fra år 15.07.2017. Beregnet felleskostnad etter avdragsfri periode på forannevnte Nibor lån er av megler ikke mottatt av forretningsfører, Tønsberg Økonomisenter AS og dette er årsak til at antatt felleskostnad ved oppstart av avdragsbetaling ikke er oppgitt av megler. En må imidlertid påregne en vesentlig økning av felleskostander ved oppstart av avdragsbetaling på lånet. Kopi av nedbetalingsplan på lånet følger som vedlegg til prospekt.

For utfyllende informasjon må meglerforetaket kontaktes.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Energimerking:

Det er ikke krav til energimerking av boliger og bygninger som er 50 kvm er under.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Koselig opparbeidet og felles bakgård/gårdsplass som er stenlagt. Øvrig del av tomtegrunnen er i det vesentlige dekket av bebyggelse.

Regulering

Eiendommen ligger i uregulert område. Kommuneplan: Senterområde/bolig - Nåværende.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode31205508
Sist endret26. des. 2011 14:23
Referanse21711194

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.