Åsen/Skimmeland - VISNING 17.10 kl.16-17. Flott del av tomannsbolig med fin utsikt og dobbel garasje.

Innhold

1 etg.:
Stue, kjøkken, bad/wc, vaskerom, entre, soverom og utebod.

2 etg.:
Trapperom, innredet rom og 2 soverom.

Dobbel garasje.

Standard

1 etg.:
Stue med vedovn, flott utsikt, laminat på gulv og utgang til terrasse med beleggningsten.

Entre med laminat på gulv.

Bad med hvit baderomsinnredning, dusjkabinett og belegg på gulv.

Vaskerom med belegg på gulv.

Kjøkken med plass til spisebord.

Soverom med laminat på gulv.

2 etg.:
Loftrom med kontorhjørne og laminat på gulv.

2 soverom med laminat på gulv.

Innredet rom med takvindu.

Utvendig sportsbod.

Ellers kan det nevnes:
Uttak for vann ved inngangsparti.
Installert fiber.
3 stk. uttak for tv (stue, soverom i 1 etg. og stort soverom i 2 etg.).
Terrasse bygget i 2011.
Dobbel garasje bygget i 2009.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Del av tomannsbolig, trebygging over to etasjer.
Oppført på utsprengt fjell med støpte fundament og støpt/isolert gulv på grunn.
Yttervegger av bindingsverk og utvendig trekledning.
Saltak tekket med betongpanner.

Se vedlagte verditakst fra takstmann John Totland for ytterligere bygningsopplysninger.

Oppvarming

Vedovn i stue.
Elektrisk.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Del av 2-mannsbolig med østvendt beliggenhet i kommunalt boligfelt på Skimmeland.
Ca. 400 m fra fylkesvei og bussforbindelse.
Ca. 300 m fra barnehage, ca. 2 km til Mosterhamn og butikker.
Ca. 2 km til skoler.

Adkomst

Kjør mot Mosterhamn i Bømlo Kommune. Ta av til høyre mot Notlandsvåg, følg veien rett fram til den gamle barneskolen på Skimmeland, ta opp til høyre forbi barnehagen og følg veien rett fram til eiendommen kommer på venstre side av veien.
Fellesvisninger vil bli skiltet med DnB NOR Eiendom.

Tomten

Opparbeidet tomt med gruset innkjørsel og parkeringsareal. Ca. 15 kvm med beleggningssten ved terrasse.

Diverse

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæring. Kjøper plikter å gjøre seg kjent med denne før budgiving/kjøp. Erklæringen er vedlagt i salgsoppgaven.

Hvitevarer medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.