Nørve - Nyoppusset 3-roms med vestvendt balkong og peis

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 79 kvm

Totalt bruksareal: 79 kvm
Kjeller 6 kvm.

Totalt primærrom: 73 kvm
2. etasje: 73 kvm: Gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad.

Sekundærrom: 3 Boder i kjeller.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Nyoppusset, lys og attraktiv andelsleilighet med rolig, samt sentral beliggenhet på Borgundvegen. Leiligheten fremstår lys og luftig med gjennomgående god standard, utgang til stor vestvendt balkong og god planløsning. Leiligheten bør sees!

Entre/gang:
Romslig entre med god plass til klær og sko. Malte lyse vegger, malt himling og grå fliser på gulv.

Soverom:
Lyst soverom med plass til seng og garderobe.
Malte lyse vegger, malt himling og parkett på gulv.

Soverom:
Lyst og luftig soverom med plass til dobbeltseng og garderobe.
Malte lyse vegger, malt himling og parkett på gulv.

Flislagt bad/WC:
Stort og delikat flislagt bad med hvite fliser på gulv og vegg. Varmekabler i gulv. Vegghengt klosett, svingbare dusjvegger i herdet glass. Downlights.
Lys baderomsinnredning med skapplass. Opplegg for vaskemaskin.

Stue:
Lys og luftig stue med moderne peisovn og utgang til stor vestvendt balkong.
God plass til salong på stuen. Malte lyse vegger, malt himling og parkett på gulv. Adskilt åpen kjøkkenløsning.

Kjøkken:
Hyggelig, pent kjøkken med spiseplass. Bjørk kjøkkeninnredning med god skap - og benkeplass. Stålventilator. Oppvaskemaskinen og komfyren er av børstet stål og vil følge leiligheten. Fliser over benk.
Malte lyse vegger, malt himling og laminatflis på gulv.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde ca. 2,5 km fra bysentrum. Det er kort vei til Volsdalsberga med fine tur- og bademuligheter. Småbåthavn i Nørvevika. Det er også kort vei til flott turterreng på byfjellet Aksla. Gangavstand til skoler og barnehager, samt kolonialforretning 300 meter unna.

Bebyggelse:

Nærområdet består av blokker, samt eneboliger og småbåtshavn. Lettere industri ved sjøen etc.

Felleskostnader inkluderer:

Felleskostandene inkluderer: kommunale avgifter, felles forsikring, kabel-tv, vaktmester m.m.
Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Renteutgifter kr 277
Avdrag kr 312
Driftsutgifter kr 1510

Oppvarming:

Elektrisk oppvarming, varmekabler i gulv på bad og peis i stuen.

Parkering:

Noen parkeringsplasser på tomten - ingen faste plasser.

Tomten:

Stor felles tomt som er opparbeidet med noe plen samt lekeplass på fellesareal mellom blokkene. Tomten har noe asfaltert parkeringsareal mellom blokkene samt asfaltert gangfelt mellom blokkene.

Adkomst:

God adkomst fra kommunal vei. Adkomst både fra Borgundvegen og Nørvegata.

Fellesgjeld:

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 14628350, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.05.2011: 2.7% pa.
Antall terminer til innfrielse: 91
saldo per 11.05.2011: 6.344.983
Andel av saldo: 90.174,-
Første termin/avdrag: 01.04.2009 (siste termin 01.01.2034)

Lånenummer:
12116053959, DNB Nor Bank ASA
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 11.05.2011: 5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 70.189
Saldo per 11.05.2011: 1114314
Andel av saldo: 15.836
Første termin/avdrag: 02.09.2009 (siste termin 02.09.2028)

Ansvar for andres mislighold av fellesgjelden:
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader som følge av andres mislighold.

Relevante heftelser:
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsplan: - Se vedlagte reguleringskart.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.