Horten - Åsen Sentrumsnær enebolig med sjøutsikt Sjarmerende eiendom med "gammeldags" hage. Oppussingsobjekt.

Innhold:

En meget sjarmerende eiendom bestående av enebolig og uthus.

1. etasje: Gang med åpen trapp til 2. etasje og lukket trapp til kjeller, soverom, kjøkken m/spiseplass, spisestue og stue.

2. etasje: Gang, lagringsloft/bod, soverom med alkove og servant, diverse knekott, soverom med vedovn og servant og lagrinsloft/kott.
Luke til loft fra gang.

Kjeller: Kjellergang, matkjeller/bod, sep. wc, bad og vaskekjeller.

Enkelt uthus bestående av 2 rom og lagringshems med bruksareal: 11 kvm.

Standard:

En meget sjarmerende bolig med opprinnelig preg. Eldre, enkel innvendig standard med gjenstand for oppgradering. Boligen har valmet tak og takoppløft/takarker. Eiendommen er nymatrikulert 12.03.1913. Boligen er ombygget og utvidet med ferdigattest i 1947.

Det er lagt opp nytt elektrisk anlegg i boligen og i uthuset inkl. nytt sikringskap/tavle etter pålegg fra Skagerak Nett. Det er også lagt ny jord-/strømkabel fra bolig til uthuset. Videre er det lagt ny avløpsledning fra tilknytningspunkt og fram til boligen i 2000. Ny 200 ltr. varmtvannsbereder er installert i kjelleren i 2006.

GULV: I hovedsak lakkert gulvpanel, beleggfliser i kjøkken og baderom. Teppe i soverom i 1. etasje. Øvrige gulv i kjeller har støpte gulv.

VEGGER: Malt panel, tapet, tekstiltapet og malt vinyltapet.

HIMLINGER: Malt panel og malte takplater.

YTTERKLEDNING: Liggende trekledning.

YTTERTAK: Eldre sementstein.

VINDUER: For det meste enkle vinduer med varevindu. Nytt 2-rams isoleglassvindu i soverom i 1. etasje. Enkle kjellervinduer og enkle vinduer i uthus.

KJØKKEN: Koselig, eldre kjøkken med 2 fargede beleggfliser på gulv og tapet på vegger. Eldre innredning med malte, slette fronter og veggfliser under overskap mot benker. "Flexit" ventilator.

BADEROM: Enkelt innredet baderom i kjeller med beleggfliser på gulv og fliser på gulv i dusjhjørne. Fliser og malt mur på vegger. Servant, speil og lysarmatur. Panelovn.

SEP. WC: Enkelt innredet wc i kjeller med servant og toalett. Panelovn.

VASKEKJELLER: Støpt gulv og malte murvegger. 2 store skyllekummer i eldre, støpt utførelse.

Fyring/Oppvarming:

Kombinert peis/parafinkamin i stue med dagtank og vedovn i ett av soverommene i 2. etasje. Ellers oppvarming med panelovn: Soverom i 1. etasje, stue, spisestue, bad og wc.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger sentralt til i sjarmerende boligstrøk med eldre begyggelse og smale gater i utkanten av Horten sentrum med kun ca. 8 minutters gange til Torvet i Horten og i gangavstand til alle sentrumsfunksjoner og barne og ungdomsskole. Utsikt mot gamle Horten Verft og fjorden. Boligen er plassert i øvre hjørne av tomten. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgave.

Adkomst:

Fra E-18 på Koppstad ta av mot Horten og følg Koppstadveien over i Falkenstensveien og videre over i Mellom Keisemark og ta av Myhres gate tiI høyre. Eiendommen ligger på høyre hånd.

Alt.: I Horten sentrum følg Storgaten ned til Torget og ta Torggt. (310) til venstre. Følg Torggt. og ta av 4. avkjøring til venstre, Myhres gate og eiendommen ligger på høyre hånd.

Parkering:

Ingen garasje/carport eller parkering er opparbeidet på eiendommen. Alminnelig gateparkering.

Overtakelse:

Ledig for kjøper med mulighet for snarlig overtagelse

Byggemåte:

Oppført i tre.

Energimerking:

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1.7. 2010 oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe G. Kopi av Energisertifikat kan fås hos megler.

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE