Verran, Sundsbygda - Landbrukseiendom

Adkomst

Fra Steinkjer - følg skilting og vegen mot Malm. Ca 400 meter før Malm sentrum ta opp til venstre v/ skit Sundbygda og følg denne vegen ca 4 km og du får eiendommen opp til venstre. Se etter tilsalgsskilt fra Boli. Det skiltes ved fellesvisning.

Beliggenhet

Eiendommen ligger høyt og fint til i Sundbygda, ca 4 km øst for Malm sentrum og med PANORAMA utover sjøen og Malmsundet/Beitstadfjorden.

Tomt

Stor eiendomstomt på over 2246 daa som er fordelt på 293 daa fulldyrket mark, ca 5 daa overflatedyrket og ca 20 daa innmarksbeite. 1690 daa skog og 226 daa som annet marklag og ca 13 daa udefinert annet areal. Hele eiendommen ligger som en samlet teig med ca 2,5 km. strandlinje.

AREAL:

Våningshuset grunnflate er på ca 158 m2 fordelt på ca 105 m2 i hovedleilighet og ca 53 m2 i kårleilighet. Underetasjen består av sokkelleilighet, boder og hybelleilighet.

Parkering

Egen tomtegrunn og i uthus.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i uregulert

Byggemåte

Yttervegger med bordkledning, vinduer i to lags glass og tak tekket med metallplater.

Innhold

Våningshuset inneholder en hovedleilighet, kårleilighet samt en sokkel med hybelleilighet og div. rom. Se takst fra Landbrukstakst Midt Norge DA.

Standard

Se takst fra Landbrukstakst Midt Norge DA.

Oppvarming

Ved, elektrisk og varmepumpe. Sentralvarmeanlegg vedfyrt som også er tilknyttet varmepumpe.

Vei,vann og kloakk

Privat vann og septik tank samt offentlig veg. Vannkvaliteten er ifølge selger god.

Off.avgifter

Kr. 5203,- fordelt over tre terminer som omfatter eiendomsskatt og slamtømming av septik. Renovasjonsavgift tilkommer fra Innherred renovasjon og feieavgift tilkommer fra Inntøndelag Brannvesen.

Meglers kommentar

Attraktiv landbrukseiendom med panorama utover sjøen, egen strandlinje på ca 3 km, stor jaktkvote, beite og seterrett, almenningsrett samt et stort utviklingspotensiale. Verrans "største" landbrukseiendom kan nå bli din. Bør sees.

Servitutter

Ja

"As is" klausul

Ja

Konsesjon

Ja, salget er betinget av at en kjøper får innvilget full konsesjon.

Eierskifteforsikring

Nei

Finansiering

Ta kontakt med DNB Nor for en avtale med en finasieringsrådgiver.