VILLA RINGIÅSEN <br/>Unik prakteiendom på Bærums tak

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 1.625 kvm

Totalt bruksareal: 1.239 kvm

Totalt primærrom: ikke angitt

Sekundærrom: ikke angitt

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst/boligsalgsrapport. Arealene er skjønnsmessig vurdert i flg. takstmann. P-rom er ikke angitt da eiendommen er registrert som næringseiendom.

Eiendommen består av hovedbolig, portnerbolig, garasje/verkstedbygning og dobbelgarasje.

Innhold:
Hovedhus: oppført over 3 plan, med 1. etasje, 2. etasje og underetasje.
1. etasje: Hall med 2 garderober, 2 gjestetoaletter, forstue med peis og
utgang til terrasse, dagligstue med peis, bibliotek/peisestue med utgang til veranda og hage, spisestue med utgang til veranda, mellomgang, kjøkken med spiseplass/allrom, kjøkkeninngang og 2 stk. kontorer/soverom.
2. etasje: Hall, 5 (6) stk. soverom med utgang til
veranda, garderoberom, baktrapp med utgang til terrasse, 3 stk. toalett, 4 stk bad med toaletter.
Underetasje: Hall, 2 stk. soverom, kjellerstue med peis, bad/wc, flere wc, vinkjeller, teknisk rom, vaskerom og diverse boder.

Portnerbolig: Entré, stue, kjøkken, bad med toalett, 2 (3) stk. soverom og bod.

Garasje/verkstedsbygning: Garasje, verksted, hobbyrom og boder.

Dobbelgarasje: 2 garasjeplasser.

Standard:

Arkitektonisk perle, tegnet av Magnus Poulsson for Skipsreder Dag Klaveness. Eiendommen har unik beliggenhet på Vestmarksplatået, kun 5 minutter fra Sandvika, med storslått utsikt utover store deler av Oslofjorden ned mot Drøbak, med Asker og Bærum og Oslo By i forgrunnen. Eiendommen innbefatter hovedbolig over 3 plan, portnerbolig, verksted/garasjebygning og dobbelgarasje. Arkitekt Poulsson er kanskje mest kjent for Oslo Rådhus, som han tegnet sammen med Arnstein Arneberg, og Bærum Rådhus, som han mottok Houens Fonds Diplom for i 1930. Eiendommen bærer preg av mange av de samme elementene som kjennetegner Oslo Rådhus, og som stammer fra 1930-tallets funksjonalistiske ideer. Bygningen kan også minne mye om en stor Yacht, på vei ut Oslofjorden, som ikke er en fjern tanke siden den ble bygget for en skispreder. Eiendommen er også utsmykket med et antall fantastiske kunstverk, signert Joseph Grimeland, blant annet flere skulpturer i hagen, et veggrelieff ved inngangspartiet og ikke minst en vakker og enorm fresco i spisestuetaket.

Beliggenhet:

Eiendommen er beliggende i Vestmarkveien, som går fra Tanumveien/Staversletta ved Tanum skole og vestover til Billingstadveien ved Staver gård. Derfra går den nordover til Sopelimkroken og videre vestover forbi Løkka, Holo, Sørli, Vestmarksetra, Furuholmen og Semsmåsan. Vestmarkveien er stengt med bom ved Franskleiv parkering. Den ender opp ved det nedlagte Nike-batteriet på Bergsåsen (Hagahogget) i Asker. Det er fin, asfaltert sykkelvei helt ut på Bergsåsen/Hagahogget. Veien ble anlagt som ankomst til Nike-batteriet i slutten av 1950-årene og fikk sitt navn i 1961. Ringiåsen, er en karakteristisk ås i utkanten av Vestmarka, mellom Stovivannet og Jordbrufeltet. I området er det et stort innslag av til dels svært gamle og flotte eiketrær. Tanumplatået ugjør et kulturlandskap mellom Ringiåsen i vest og Tanumåsen i øst. Middelalderkirken Tanum kirke ligger på platåets høyeste punkt, og danner et naturlig sentrum i området. Veiene mellom tunene stammer fra middelalderen og førte den gang til kirken. Stovivannet er et sentralt element i nordre del av området. Denne nordre delen kalles ofte Jarenplatået. Berggrunnen består av sandstein fra silur, permiske lavaer og kalkrik kambrosilursk leirskifer. En israndavsetning tilhørende Akertrinnet går fra Ringiåsen tvers over platået og videre forbi Tanumgårdene mot kirken.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til Landbruk/Natur/Friareal - LNF
Reguleringsplan: - Kommuneplan 2010-2020
Reguleringsbestemmelser: Kommuneplan 2010-2020

Eiendommen er i tillegg SEFRAK-registrert. Dette kan medføre at større endringer av bygningen, riving, påbygg etc. må godkjennes av kommunen og fylket.
Kontakt fylkeskommunen for mer informasjon.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av salgsoppgavens fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi bud må sette seg inn i alle salgsoppgavens opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Ansvarlig megler

Erik Steen