Rosenhoff - Sjarmerende 2-roms i 9. etg. med heis, balkong og flott fjordutsikt! Varmtvann inkludert.

Innhold

Sjarmerende, lys og pen 2-roms andelsleilighet beliggende i 9. etasje i boligblokk oppført i 1967. Leiligheten inneholder:

Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til romslig balkong, ett soverom samt flislagt bad. Leiligheten disponerer 1 kjellerbod, 1 balkongbod, 1 bod i leiligheten samt 2 fellesboder/ sykkelrom og fellesvaskeri.

Standard

Sjarmerende, lys og pen 2-roms andelsleilighet i 9. etasje, med attraktiv beliggenhet på Rosenhoff.

Entré:
Entré med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Merbau laminat på gulv, malte vegger og tak. Dørtelefon med portåpner.

Kjøkken:
Lekkert kjøkken med hvit Ikea innredning, laminat benkeplate med aluminium kantlist og nedfelt dobbeltkum. Hvitevarer som integrert kjøle- og fryseskap, innebygd stekeovn, induksjonstopp og ventilatorhette i stål. Merbau laminat på gulv, malt/ tapet på vegger og malt tak. Kjøkkenet er skiftet i 2009.

Stue:
Romslig og luftig stue med store vinduer som gir gode lysforhold og en god atmosfære i rommet. God plass til både sittegruppe og spisebord.
Merbau laminat på gulv, malte vegger og tak.

Bad/WC:
Flislagt baderom med keramiske fliser. Badekar og wc. Søyleservant, overskap med speildør. Mekanisk avtrekk.

Soverom:
Flott og romslig soverom med gode lysforhold. Tilgang til bod på 3 kvm. som kan brukes til oppbevaring av klær. Laminat på gulv, tapet på vegger og malt tak.

Balkong:
Romslig balkong på ca. 9 kvm. med tilgang til bod på ca. 1.3 kvm. Flott utsikt mot Bunnefjorden.

Oppbevaring:
Leiligheten disponerer 1 kjellerbod, 1 balkongbod, 1 bod i leiligheten samt 2 fellesboder/ sykkelrom og fellesvaskeri.

Parkering:
Mulighet for garasjeplass og parkeringsplass. Se eget punkt for parkering.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Støpte fundamenter på fast grunn. Se forøvrig i vedlagte takst.

Oppvarming

Generell oppvarming med panelovner.
Stråleovn i bad.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et veletablert boligområde på Rosenhoff. Rolig gate med lite trafikkstøy og ingen gjennomgående trafikk. Området er i det vesentlige bebygd med klassiske bygårder.

Det er gangavstand til trikk, buss, t-bane, nærbutikk, handlesenter, treningssentere som Bare Trening, Just Fitness og Elixia, tennisbane, kaféer, skoler, barnehager, m.m. Torshovdalen og flotte turområder langs Akerselva ligger rett ved. Kort vei til Nydalen og BI.

Velkommen til visning!

Adkomst

Ta av fra Trondheimsveien eller Mailundveien inn til Rosenhoffgata. Ta så inn til Dynekilgata.
Eiendommen ligger på høyre hånd, øverst i kvartalet.

Dersom du benytter offentlig kommunikasjon gå inn på www.trafikanten.no.

Det vil bli skiltet med DnBNOR Eiendoms skilter under fellesvisning.

Tomten

Tomten er opparbeidet med forhage mot Dynekilgata og asfaltert trafikkareal på baksiden. Se forøvrig vedlagte takst.

Diverse

- Moderne 2-roms andelsleilighet med god standard.
- Kjøkken fra 2009.
- Overflatebehandling i 2009.
- Personheis i bygget.
- Mulighet for leie av parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
- Mulighet for leie av utendørs parkeringsplass i bakgård.
- Varmtvann inkludert i husleien.
- Romslig balkong med lagringsbod.
- Pent opparbeidet felles tomt.
- Kombinert stue/spisestue
- Ett soverom med bod til oppbevaring av klær.
- God lagringsplass via balkongbod og privat kjellerbod.
- Tilknyttet kabel-TV og bredbånd.
- Flotte rekreasjonsområder i nærmiljøet.
- Kort vei til et rikt utvalg av servicetilbud.
- Nærhet til Høyskolen i Oslo (Bislett/Pilestredet) og BI i Nydalen.
- Kort vei til Oslo sentrum via et godt utviklet kollektivtilbud.