Vettakollen - Klassisk villa - Stor idyllisk tomt på 2.620 kvm - 2 doble garasjer - Ved marka - Solrikt og barnevennlig

Beliggenhet

Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et rolig område ved Markagrensen på Vettakollen. Stille og fredelig beliggenhet med kun få minutters spaseravstand til Bånntjern. Turstier og skiløyper starter i området. Offentlig kommunikasjon, skole- og servicetilbud i området. Nærmeste sentere er Slemdal og Vinderen.

Bebyggelse

Enebolig oppført i 1955. Kjøkken tilbygget i 1994. Inngangsparti i underetasje tilbygget i 2003. Arbeidsrom i 1. etasje tilbygget i 2003. Tidligere veranda i 2. etasje bygget inn i 2003.
Dobbelgarasje oppført i 1993. Dobbelgarasje oppført i 2003.

Enebolig: Grunnmur i hovedsakelig betong. Drenering fra byggeår og tilbyggsår. Støpt på antatt kultet grunn. Yttervegger i bindingsverk med utvendig panelkledning. Isolering fra byggeår/tilbyggsår. Utvendig kledning malt i 2011. Saltak i trekonstruksjon med taksteinstekking. Taket er tekket om i 2003. Hovedsakelig betong over underetasje, for øvrig trebjelkelag. Eldre doble vinduer med sprosser samt vinduer fra senere år med trelags glass og sprosser. Stort vindu med buet topp i spisekjøkken. Enkelte blyglass. Tofløyede terrassedører med glassfelt og sprosser. Inngangsdør i teak.

Dobbelgarasje bta/bra/s-areal ca. 41/38/38 kvm (inkl. separat bod på ca. 10 kvm): Betonggulv. Yttervegger i bindingsverk med utvendig panelkledning. Saltak med taksteinstekking. Leddport med motorstyring. 2 sidedører. Strømuttak og belysning.

Dobbelgarasje bta/bra/s-areal 30/28/28 kvm: Asfaltert gulv. Betong grunnmur. Saltak med taksteinstekking. Leddport med motorstyring. Strømuttak og belysning.

Inneholder

1. etasje bta/bra/p-areal ca. 144/134/134 kvm:
Primærrom: Gang/trapperom, stue med peis, spisestue med utgang til terrasse på ca. 20 kvm, bibliotek, arbeidsrom, spisekjøkken.

2. etasje bta/bra/p-areal ca. 100/94/92 kvm:
Primærrom: Gang/trapperom, 4 soverom (hvorav hovedsoverom med fransk balkong), arbeidsrom, bad/wc, dusjbad/wc, sep. wc.
Sekundærrom: Garderobe

Underetasje bta/bra/p-areal/s-areal ca. 128/115/90/25 kvm:
Primærrom: Entré med garderobe, disponibelt rom, trimrom, hall/forstue/trapperom med utgang til terrasse/have, wc, vaskerom/dusjbad, badstue, kjellerstue.
Sekundærrom: Vinkjeller og 2 boder.

Loft: Kryploft/lagringsloft med adkomst via luke.

Standard

Stor, klassisk og innholdsrik enebolig med god og familievennlig planløsning fordelt på 3 plan. Boligen er vesentlig oppgradert på begynnelsen av 1990-tallet. Videre er boligen tilbygget og dels oppgradert i 2003.

Boligens hoveddel har mange fine rom som stue med peis, bibliotek og spisestue. Fra spisestue er det utgang til terrasse på ca. 20 kvm og have. Faste bokhyller i stue og bibliotek samt i hall/forstue i underetasjen. Faste hyller og skap i arbeidsrommene i 1. og 2. etasje.
Stort spisekjøkken med innredning fra 1994 med hvite profilerte fronter, heltre benkeplater, dobbel kum, fliser mellom over- og underskap, dels originale matskap, avtrekksvifte i stålhette. Integrert komfyr, bred keramisk koketopp. Mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.
4 fine soverom i 2. etasje hvorav hovedsoverom med fransk balkong.
Flislagt bad/wc i tilknytning til hovedsoverom med badekar, dusjhjørne, 2 servanter med underskap, toalett.
Flislagt dusjbad med dusjhjørne og 2 servanter med underskap. Flislagt separat wc.
Underetasje med bl.a. kjellerstue, trimrom, forstue med utgang terrasse/have, disponibelt rom m.m.
Vaskerom/dusjbad med vaskekum, skap og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin. badstue i tilknytning til vaskerom/dusjbad. Separat wc med marmorfliser, servant og toalett.
Gulvene er hovedsakelig belagt med parkett (parkett i rutemønster i stuer), parkett med brede staver i arbeidsrom, fliser i entré/garderobe, fliser på badene og wc (marmorfliser på wc i underetasje).
Stort hovedsikringsskap med automatsikringer. Eget sikringsskap i fyrrom med dels automatsikringer og dels eldre skrusikringer.
Det er opplyst at anlegget er oppgradert de senere år.
Kabel-tv og bredbånd.

Oppvarming

Peis i stue. Sentralfyring med radiatorer. Dels panelovner i 2. etasje. Dels varmekabler og vannbåren gulvvarme i underetasje. varmekabler på badene i 2. etasje.
Ama fyrkjele av noe eldre dato. Elektroelement. Nedgravet oljetank fra senere år på ca. 1.200 liter.

Parkering

2 frittstående dobbelgarasjer hvorav 1 med bod på ca. 10 kvm.

Tomten

2.618,5 m2. Stor og idyllisk eiet tomt som er pent opparbeidet med have, plen, trær, beplantning samt terrasseplatting med bruddskiferheller. Dels hyggelig naturtomt med trær og variert vegetasjon. Flaggstang i haven. Asfaltert adkomst/gårdsplass med granitt kantsteiner. Bred skifertrapp til inngangen. Eiendommen er inngjerdet og har flott, tofløyet smijernsport ved innkjørselen.