Brumunddal - Trivelig enebolig i god stand, med nytt bad fra 2009. Barnevennlig, ca 2-3 km fra sentrum

Innhold

1. etg.: Vindfang, gang, bad/wc, kjøkken, stue, soverom/kontor, soverom og bod/kammers.

2. etg.: Gang og 2 soverom.

Kjeller: 2 kjellerrom. Inspeksjonsmulighet til krypkjeller under tilbygg.

Standard

Eldre enebolig med anvendelig planløsning. Normalt god standard og normalt godt vedlikehold.

Boligen er oppgradert i senere tid med bl.a. nytt, eksklusivt bad, ny varmtvannsbereder, varmepumpe og en del nye overflater.

Pipen ble rehabilitert med nye innvendige ringer (elementer) i 2004.

Huset har en stor, overbygget terrasse med 2 trapper til hagen.

Kjøkken med eldre kjøkkeninnredning. Profilerte fronter i malt utførelse. Spiseplass ved vindu. Avtrekksvifte. Opplegg for vaskemaskin.
Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Nytt bad fra 2009 med flislagte vegger og gulv. Varmekabel i gulv. Ca 120 cm baderomsinnredning, vegghengt wc, dusjnisje med innfellbare glassdører, badekar og opplegg for vaskemaskin.

Eks. på materialer/overflater;
Gulv: Belegg, laminat, flis, parkett
Vegger: Panel, malt panel, flis, panelplater
Tak: Plater, mdf-panel, malte flater

Se for øvrig vedlagte takst for mer informasjon om overflater, innredninger og utstyr.

Byggemåte

Støpte fundamenter, sparesteinsmur og murt parallellblokk på eldste del og støpt ringmur på tilbygd del. Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledt med stående panel. Tak tekket med takstein.

Se for øvrig vedlagte takst.

Oppvarming

Ved og elektrisk.

Jøtul nr 1 vedovn i stuen. Nobas ovn på soverom/kontor.

Gulvvarme på bad.

Sanyo luft-til-luft varmepumpe fra ca 2005-2006.

Panelovner.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et barnevennlig område ca 2-3 km fra Brumunddal sentrum. Det er kort veg til skole og barnehage på Hempa, og ca 1 km til Sveum idrettspark. Lekeplass og akebakke i nærmiljøet.

Adkomst

Følg Nordåsvegen/Mausetvegen fra sentrum, og ta av Engrovegen til høyre etter ca 2-3 km. eiendommen ligger innerst i stikkvei på venstre side.

Se vedlagte kart.

Det vil bli skiltet ved visning.

Tomten

Pent opparbeidet med plen, hekker, kirsebærtre og diverse beplantning.
Gruset innkjørsel/gårdsplass. Betongheller ved inngangsparti.

Diverse

Energimerking:

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Parabolantenne med tilbehør medfølger ikke i handelen.

Fryser i kjellerrom medfølger i handelen.