GRÜNERLØKKA- RÅLEKKER 3-R TOPPLEILIGHET - FLOTT PEISOVN - LEKKERT KJØKKEN & BAD

Beliggenhet

Sentral og meget attraktiv beliggenhet i veletablert og rolig boligområde på øvre Grünerløkka med kort gangavstand til populære Birkelunden, hyggelige kafeer, spisesteder, skoler, barnehage, idrettsplass, parker/friområder, matbutikker, treningssentre, kino, forretninger og god offentlig kommunikasjon med buss eller trikk. Trivelig tursti som går langs Akerselva er i umiddelbar nærhet. Flere parkanlegg i nærmiljøet. Gangavstand til Oslo sentrum. Forøvrig beliggende innenfor fredningssonen rundt Birkelunden.

Beskrivelse

Leiligheten ligger i 4 etg. i klassisk gård og inneholder: Entre, lekkert nyere flislagt bad, nyere fransk-inspirert kjøkken med peisovn, stor stue og to soverom mot hyggelig bakgård. Leiligheten disponerer kjeller- og loftsbod.

Klassisk bygårdsleilighet med store vinduer og god takhøyde i alle rom. Rolig beliggende i en stille, enveiskjørt gate på "beste" Grünerløkka. Leiligheten er totaloppusset de senere år. Nytt elektrisk anlegg, nytt kjøkken og bad samt gjennomgående nyslipte originale tregulv. Pent oppussede overflater og originale detaljer i behold.

Sameiet jobber med mulighet for oppføring av balkong mot bakgård. 

Entre:

Gjennomgående, herskapelig lys og romslig entre med gode løsninger til sko og ytterklær. Dørcalling. Skiferflis på gulv. Malte vegger og malt himling.

Kjøkken:

Stort og lyst stilrent kjøkken med flott peisovn. Nyere innredning med god skap og benkeplass. Benkeplate i heltre eik og fliser over benk. Fritthengende kullfilterventilator. Integrert kjøleskap/frys og oppvaskmaskin. God plass til spisegruppe. Originale tregulv, malte vegger og malt himling.

Stue:

Lys og flott stue med god plass til sofagruppe. Originale tregulv, malte vegger og malt himling.

Bad:

Lekkert nyere, stort flislagt bad med dushjørne og badekar. Vegghengt klosett. Downlights i taket samt varmekabler i gulv.

Soverom I:

Soverom mot bakgård. Originale tregulv, malte vegger og malt himling.

Soverom II:

Soverom med garderobe. Originale tregulv, malte vegger og malt himling.

Kott/vaskerom:

Praktsik kott som benyttes til vaskerom.

Boder:

Stor kjellerbod og loftsbod. 

Diverse:

• Sameiet består av 20 seksjoner.
• Automatsikringer samt noe trådløst el i leiligheten.
• Sameiet henter inn priser på oppføring av balkong.
• Antatt mulighet for loftsutbygging.

Adkomst

Adkomst til leiligheten via bakgård og trappeoppgang. Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss og trikk.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Andel i 498 kvm Eiertomt. Pent opparbeidet fellesarealer.