Etterstad - Stor 4-roms selveierleilighet med to terrasser og garasje. God planløsning

Innhold

Entre/gang, dusjbad/WC, tre soverom, bad/Wc, omkledningsrom, kjøkken/grovkjøkken, Spiseplass med utgang til markterrasse og stue med utgang til terrasse.

To små boder på fellesareal i samme etasje samt bod på terrasse.

Kjellerbod og garasjeplass.

Standard

En meget stor og praktisk leilighet med trappefri adkomst. På kjøkkensiden er det utgang til markterrasse og fra stuesiden er det utgang til en flott terrasse.

Leiligheten har følgende standard:

Vegger: Varierte malte og tapetserte overflater. Malt brystning. Fliser i bad, dusjbad samt over kjøkkenbenk.

Gulv: Fliser i gang, spiseplass, kjøkken, bad og dusjbad. Parkett i stue. Laminat i øvrige rom.

Tak: Malte flater.

Kjøkken: Profilert kjøkkeninnredning med nedfelt dobbel oppvaskkum. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Badekar med dusj. Toalett. Innredning med nedfelt servant. Speilskap med lys. Stråleovn.

Dusjbad: Dusjkabinett. Toalett. Innredning med nedfelt servant. Speilskap med lys.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Se også vedlagte takst datert 010911.

Byggemåte

Støpte fundamenter antatt fundamentert til faste masser. Antatt støpte fundamenter. Støpte dekker i etasjeskillere. Yttervegger av betong i bærende konstruksjoner. Utfyllende vegger i bindingsverk utvendig kledd med panel og plater. Flatt oppforet tak antatt tekekt med papp/folie.

Oppvarming

Elektrisk. Elektrisk peis i stue. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et velregulert område med terrasseblokker på Etterstad. Blokken ligger nederst i en stikkvei på et bilfritt område. Her er det kort vei til offentlig kommunikasjon, nærbutikker og kjøpesentert på Fyrstikktorget og Bryn. Området er populært og sentrumsnært. Gangavstand til kafeer og restauranter på Vålerenga og Kampen. Foran blokken er det store grøntområder og turstier.

Leiligheten har både markterrasse og terrasse.

Adkomst

Enkel adkomst via stikkvei fra Etterstadsletta. Kun få minutters gange til T-bane. Buss nr. 37 fra Etterstadsletta, rett ved, med døgnrute. Helsfyr, med et rikt utvalg av kommunikasjonsmuligheter (bl.a. flybussen) 5 min. unna.

Tomten

Pent opparbeidet tomt med asfalterte internveier, plener, prydbusker og trær.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Det gjøres oppmerksom på at beslutninger tatt av styret/generalforsamling om f.eks. fremtidige vedlikeholdsbehov vil kunne medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld.