Brumunddal - Stor og innholdsrik enebolig med romslig tomt med fin beliggenhet ved Hempa barnehage

Innhold

1. etg.: Stue, kjøkken, gang, bad/wc, 3 soverom, kontor, innredet rom/garderobe.

Sokkeletg.: Vindfang, gang, soverom, kjellerstue, wc.
Kjeller med gang, vaskerom og 2 boder.

Standard

Romslig og innholdsrik enebolig med en anvendelig planløsning over to plan. Boligen bærer preg av godt vedlikehold og normalt god håndverksmessig utførelse. Noe oppgraderinger bør dog påregnes.

Kjøkken med innredning i eik, og laminerte benkeplater, Opplegg for oppvaskmaskin.
Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Fra stuen er det utgang til overbygget terrasse og peis.

Bad/wc i 1. etg. med ca 60 cm baderomsinnredning og badekar med dusj.

Separat toalettrom i sokkeletg. med wc og servant.

Kjellerstue i sokkeletg. med vedovn.

Gulvvarme i gang og toalettrom i sokkeletg.


Eksempler på materialvalg/overflater;

Gulv: Belegg og parkett.
Vegger: Baderomsplater, malt strie, malt panel.
Tak: Plater.

Se for øvrig vedlagte boligsalgsrapport for mer informasjon om innredninger, overflater og utstyr.

Byggemåte

Fundamentert med ståpt såle og ringmur i leca. Tilbygget del med plate på mark. Yttervegger over terreng i bindingsverk, utvendig kledt med stående panel. Tak tekket med profilerte metallplater (ca 2005).

Se for øvrig vedlagte boligsalgsrapport for mer informasjon.

Oppvarming

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Strøm, ved og sentralfyr.

Gulvvarme i gang og wc i sokkeletg.
Peis i stuen, vedovn i kjellerstuen.
Luft-til-luft varmepumpe av typen Sanyo fra 2009.
Sentralfyr. Oljetank på 1200 ltr. i kjellerrom (det gjøres oppmerksom på at fyrkjelen genererer noe støy, iflg. selger).

Beliggenhet

Tomten ligger i et veletablert og rolig boligområde inntil Fossumfeltet, ved Hempa skole og barnehage, ca 2 km nordøst for Brumunddal sentrum. Gangavstand til skole og barnehage. Ca 2 km til Brumunddal med et bredt servicetilbud.
Fine tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.

Adkomst

Fra sentrum, følg Berger Langmoens veg/ Byflatvegen og ta til høyre inn Narudvegen. Ta av til høyre inn på Børkesvevegen, og følg denne rett fram. Eiendommen ligger på venstre side, vis a vis Hempa barnehage.

Se vedlagte kart.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med flere nivåer, plenarealer, diverse beplantning og noe naturtomt. Asfaltert gårdsplass.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.