"Bud mottatt" Nedlagt småbuk i landlige omgivelser med fin utsikt Fotlandsvåg

Innhold:

Kjeller: Bodareal

1et.: entrè, gang, to stuer, kjøkken, soverom og wc.

Loft: gang, bod og 2 soverom.

To stk. redskapsskjul på henholdsvis 28 og 7 kvm. BRA.

Løe på 31 kvm. BRA.

Standard:

Dette er et koselig våningshus med varierende takhøyde fra 1,9 m. til 2,1 m. Holder stort sett eldre og slitt standard, med behov for renovering.
Det er nyere innmat i sikringsskap samt inntakssikring.

Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue, ellers elektrisk.

Beliggenhet:

Våninghuset har en høy og fri beliggenhet med flott utsikt over området og dels mot sjø. Eier opplyser også om gode solforhold.
Området byr på gode turmuligheter og nærhet til både vann og sjø.

Sentralt i Fotlandsvåg ligger både barnehage og barneskole.

Adkomst:

Fra Bergen kan man ta ferge fra Breistein til Valestrandsfossen eller fergefritt over broen. Kjør så mot Lonevåg og her i fra følg skilt mot Fotlandsvåg. I "sentrum" av Fotlandsvåg ta inn til høyre ved bensinstasjonen og følg veien opp og innover. Bolighuset ligger på venstre side av veien. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

På egen tomt, delvis gress.

Overtakelse:

Huset er ledig for kjøper.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra kjeller og bod på loft.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Diverse:

Eier bor i neste hus på veien. Han har søkt og fått godkjent fradeling av garasjen som ligger på bruket. Garasjen og ca. 200 kvm. tomteareal skal derfor overføres til hans eiendom gnr. 100 bnr. 18.
Kjøper forplikter seg å undertegne eventuelle dokumenter knyttet til denne overføringen.
Oppmåling skal foretas høsten 2011.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Selger ikke har bebodd eiendommen, og har begrenset kjennskap til eiendommens stand. Interessenter oppfordres derfor til å undersøke eiendommen ekstra grundig.

Eier informere om at det ikke foreligger skrifting avtale på adkomst til utmarken.

Bygninger og eiendommen leveres slik det står, uten videre utvask og rydding.