TROSTERUD: LYS & INNBYDENDE 3-ROMS M/NYDELIG UTSIKT GODE SOLFORHOLD - ØSTMARKA - HEIS - USJENERT - BARNEVENNLIG

Innhold:

Leiligheten ligger veldig fint til på hjørnet i 6. etasje og inneholder: Entré, 2 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til romslig balkong med fantastisk utsikt.

Med leiligheten følger det to boder, derav den ene i samme etasje som leiligheten.

Enkel adkomst med 2 heiser i blokken.

Fellesvaskeri, snekkerrom, trimrom, velferdsrom og storstue som beboerene i borettslaget kan benytte seg av.

Alle rom inngår i primærarealet.

Standard:

Lys og tiltalende leilighet med god beliggenhet som gir en skjermet og privat atmosfære. Her er det ingen gjenboere. Fra stuen har man adgang til en romslig, overbygd balkong med en fantastisk utsikt og gode solforhold på ettermiddag/ kveld. Eier har i løpet av sin botid vedlikeholdt og oppgradert leiligheten på en meget god måte. Leiligheten er malt i lyse farger og boligen gir et svært godt inntrykk.

Entré:
Innbydende entré med mørke fliser på gulv. Praktisk garderobeskap for å henge fra seg yttertøy. Pene fliser på gulv, malt strie på vegg, og malt puss i tak.

Hovedsoverom:
Romslig soverom med fin utsikt over byen. Meget god skapplass i veggmontert garderobesystem. Pen parkett på gulv, malt strie på vegg, og malt puss i tak.

Bad:
Bad med nymalt vinylbelegg på gulv, samt ny servant med underskap. Inneholder høyskap med glatte fronter, speil, belysning, dusjkabinett, klosett og opplegg for vaskemaskin. Nymalt vinylbelegg på gulv, malte flater på vegg, og malt puss i tak.

Kjøkken:
Lys og pen kjøkkeninnredning med delvis integrerte hvitevarer. Innredning med glatte skapfronter i høyglanset hvit utførelse. To glassfronter i overskap. Lyslister og belysning under overskap. Fliser på vegg over benkeskap. Heltre benkeplate med nedfelt kum i rustfritt
stål. Ventilator med avtrekk til ventilasjonskanal.
Komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap følger leiligheten ved salg. Pen parkett på gulv, malte flater og fliser på vegg, og malt puss i tak.

Stue:
Lys og romslig stue med fantastisk utsikt. God plass til både salong og spiseplass. De store vindusflatene slipper inn godt med dagslys og skaper en god romfølelse. Pen parkett på gulv, malte flater på vegg, og malt puss i tak.

Balkong:
Overbygd balkong på hele 10 kvm. med fantastisk utsikt over bl. a. Oslofjorden og Holmenkollen. Det er satt opp en hyggelig sittegruppe hvor man kan nyte utsikten og de svært gode solforholdene.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Rolig og sentral beliggenhet i hyggelige omgivelser på Trosterud på grensen til Lutvann.Østmarka i umiddelbar nærhet. Store turområder, lysløyper, bade- og fiskevann i nærområdet som innbyr til et rikt tur- og friluftsliv.

Leiligheten ligger i 6. etasje med balkong og flott utsikt. Borettslaget er svært barnevennlig med "bilfrie" internveier og det er etablert et hyggelig tun mellom bygningene som en ''grønn lunge" inne i bebyggelsen.

Kun få minutters gange til matbutikk og t-bane på Trosterud nærsenter. Reisetid med t-bane til sentrum er ca. 15. minutter. Bussholdeplass i Dr. Dedichensvei og flybuss i Tvetenveien.

Trosterud ligger innenfor bomringen. I tillegg et rikholdig utvalg av kjøpesentre i området som på Tveita, Bryn og Alnabru, SATS treningssenter på Hellerud, samt kort vei til Oslo sentrum med et yrende cafe- og uteliv, samt alt hva et rikt byliv forøvrig kan tilby. Trosterud er en del av bydel Alna og ligger ca. 9 km nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og kun ca. 10 minutters reisetid med bil til Oslo sentrum. Leiligheten ligger innenfor bomringen.

Adkomst:

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Parkering:

Mulighet for leie av oppstillingsplass etter ansiennitet. Ellers vanlig gateparkering.

Overtakelse:

Overtagelse i midten av november.

Byggemåte:

Boligblokk på 13. etasjer + M og UE etasje. Det er bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong. For ytterligere informasjon se takst datert 25.08.11 utført av
Bjørn Fosser.

Lånevilkår:

Lånenummer:
*TERRA1-152032234
Annuitetslån
Restsaldo pt.: 8.203.066,-
Restløpetid 24 år 2 mnd
12 terminer pr. år
Flytende rente på 3,70 % pr. 22/08/2011

Lånenummer:
*TERRA2-152 034 857
Annuitetslån
Restsaldo pt.: 15.687.826,-
Restløpetid 16 år 3 mnd
12 terminer pr. år
Flytende rente på 3,70 % pr. 22/08/2011

Lånenummer:
*TERRA3-152 034 858
Annuitetslån
Restsaldo pt.: 8.811.331,-
Restløpetid 16 år 3 mnd
12 terminer pr. år
Flytende rente på 3,70 % pr. 22/08/2011

Lånenummer:
*TERRA4-152032231
Annuitetslån
Restsaldo pt.: 25.006.935,-
Restløpetid 14 år 4 mnd
12 terminer pr. år
Flytende rente på 3,70 % pr. 22/08/2011
Avdragsfrihet til og med:
01.07.2012

Lånenummer:
*1OB928-36376
Annuitetslån
Restsaldo pt.: 1.812.182,-
Restløpetid 11 mnd
12 terminer pr. år
Flytende rente på 3,90 % pr. 22/08/2011