Indre Arna - Rekkehus - Meget pent rekkehus med god standard og flotte sol-og utsiktsforhold. Barnevennlig.

Innhold

INNHOLD KJELLER:
2 kjelleboder og grovkjeller.

INNHOLD 1. ETASJE:
Vindfang, gang, bad/wc, vaskerom og 3 soverom.

INNHOLD 2. ETASJE:
Stue med åpen kjøkkenløsning.

Standard

Pen bolig over to plan hvor hele boligen er pusset opp fra 2007 og frem til i dag. Blant annet er badet pusset opp i 2007 med fliser på vegger og gulv. Hele overetasjen er pusset opp i 2008 med nytt gulv og tak. Boligen har en attraktiv beliggenhet med utsikt over Arnavågen. Fra terrassen kan man nyte solen fra 12:00 til 22:00 sommerstid.
STANDARD 1. ETASJE:
Vindfang:
Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak.
Sikringsskap med automatsikringer er plassert her.

Gang:
Laminat på gulv, malte strier på vegger og panel i tak.
Jøtul peis som varmer godt på kalde vintersdager.

Bad:
Fliser på gulv og vegger og panel i tak.
Varmekabler i gulv og downlights i tak.
Steamdusj.

Vaskerom:
Fliser på gulv med varmekabler. Panelplater på vegg og malte plater i tak.

Hovedsoverom:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malt tak.
Tv - uttak og vegg til vegg garderobe.

Soverom 2:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malt tak.
Garderobeskap.

Soverom 3:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malt tak.
Garderobeskap.

STANDARD 2. ETASJE:
Stue/kjøkken:
Laminat på gulv, malte strier og tapet på vegger. Malt tak med downlights.
IKEA kjøkkeninnredning med høyglansede fronter fra 2008.
Laminert benkeplate og integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.
Peis i stuedelen, samt utgang til vestvendt terrasse.

Stor kjeller på ca. 33 kvm., som i dag blir brikt til bod.
Iflg. selger er det flere som har gjort om denne til soverom, bad og kjellerstue.

Koffertloft over stue/kjøkken.

Selger opplyser at kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel ikke medfølger i handelen.

Byggemåte

Trehus over 2 etasjer i tillegg til kjeller.

Oppvarming

Jøtul vedovn plassert i gang i første etasje, peis i 2. etasje og varmekabler i gulv på bad og vaskerom.
Ellers elektrisk.
Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Boligen ligger solrikt til i Indre Arna med kort avstand til fine turområder på bla. Arnanipa. Flott utsikt som kan nytes fra boligens stue og terrasse. Her ser man utover hele Arnavågen og til Garnes.
Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk. 5 min. gange til jernbanestasjon, Øyrane Torg, skoler og barnehager.

Boligen har en vestvendt beliggenhet med sol til ca. 22:00 sommerstid.
Den korte avstanden til Arna jernbanestasjon gjør området populært for dagpendlere til Bergen sentrum.

Adkomst

Ta av hovedveien og inn i Ådnavegen mot Øyrane torg. Følg denne veien rett frem gjennom første rundkjøring. I neste rundkjøring tar en til høyre. En er da i Indre Arna vegen. Følg denne veien ca. 1.km. Sving så til venstre inn Gotevollen og første til venstre igjen etter dette. Du er da inne i Vollavegen. Ta så første til venstre, da vil nr. 51 B ligge på høyre side.

Det vil for øvrig bli skiltet med DnB NOR visningsskilt ved fellesvisninger.

Tomten

Tomten er opparbeidet med gruslagt inngangsparti og plen både mot øst og vest.

Diverse

Selger har tegnet eierskifteforsikring vedrørende handelen, se vedlagt egenerklæringsskjema.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Selger opplyser at det betales kr. 13820,- i årlig festeavgift.
Den betales hvert halvår med kr. 6960,-

Det gjøres oppmerksom på at selger er ansatt ved DnBNOR Eiendoms kontor i Fyllingsdalen, Bergen.