FLATEBY - DELIKAT ENEBOLIG MED PANORAMA UTSIKT - DOBBELGARASJE - NYTT BAD - OPTIMALE SOLFORHOLD - 700 KVM EIET TOMT -

Innhold:

Eneboligen inneholder:

1 etg: Entre/gang, vaskerom, bad, stue og kjøkken.

2 etg: Bad, tre soverom og loftstue.

Stor dobbelgarasje med god lagringsplass.

Standard:

Beliggenheten, samt standarden gjør denne eiendommen unik, og må oppleves! Boligen er gjennomgående oppusset og holder moderne standard. Eiendommen gir umiddelbart et solid inntrykk med stor brostensbelagt gårdsplass og en dobbelgarasje på hele 50 kvm. I gårdspartiet er det også etablert støttemur mot inntilliggende parsell. Eiendommen er omfattende opparbeidet med store støpte utearealer/terrasser på 60 kvm med fantastisk utsikt og optimale solforhold. Det er også beplantet hage med plen. Husets planløsning er praktisk og fremstår som ideellt for barnefamilier.

Overbygget inngangsparti. Entre/gang med fliser på gulvet og vegger/himling malt i lyse farger. Fra gangen er det direkte tilgang på husets vaskerom.

Vaskerom med fliser på gulvet og tapet på vegger.

Nytt moderne flislagt bad med dusjkabinett, nedfelt servant med underskap og toalett. Integrert belysning i himlingen. Vegghengt toalett.

Stor og lys vinkelstue med parkettgulv, lyse vegger og malt himling. Stor dekorativ peis. Stuen vender mot utsikten over Øyern. God plass til spisestue, salong og "stress less" hjørne.

Romslig kjøkken med nyere innredning med integrert komfyr med keramisk topp. Plass til "side by side" kjøleskap. Opplegg til oppvaskmaskin. Hvite profilfronter og integrert hette med ventilator. Benkeplate i eik samt fliser over kjøkkenbenken. God plass til spisebord. Lyse vegger og himling i malt panel. Parkettlaminat på gulvet. Alle hvitevarer følger boligen.

2 etg:
Loftstue med parkett på gulvet og vegger/himling malt i lyse farger.

Flislagt bad med dusjnisje og toalett. Varme i gulvet.

Tre soverom med parkett på gulvet og vegger/himling malt i lyse farger. Garderobeskap følger boligen.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og vedfyring.

Beliggenhet:

Beliggende innerst i blindvei i veletablert og meget barnevennlig boligområde i Damveien på Flateby i Enebakk kommune. Kort gange til Hauglia skole. Meget stille og rolig beliggende med lav grad av biltrafikk i nabolaget. Dagligvareforretning på Haug og på Flateby senteret. Det er nærhet til Østmarka med flotte turmuligheter til alle årstider med fiskevann, lysløype mm. Videre er det kort vei ned til Øyeren med båthavn og gode tilbud for ulike vannsportaktiviteter. Ridesenter og idrettshall.
Gode kommunikasjonsmuligheter med buss til og fra Lillestrøm. Ca 15-20 minutter med bil til Lillestrøm.

Adkomst:

Se vedlagt kartskisse.

Parkering:

Plass til to biler i dobbelgarasje. Utover dette rikelig med parkeringsplasser på egen gårdsplass.

Byggemåte:

Se takst utført av Pål Rygg ved taksator AS.

Energimerking:

Energimerke D