Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

SAGENE ILA - PÅKOSTET, GJENNOMTENKT OG EKSKLUSIV 3 ROMS SELVEIER SOM BØR OPPLEVES

Kart med kartnålUelandsgate 61 c, 0460 Oslo
Prisantydning2 300 000 kr
Felleskost/mnd.
2 060 kr
Verditakst
2 300 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
52 m²
Bruksareal
52 m²
Etasje
4
Byggeår
1932
Rom
3
Tomt
Eiet
Bruttoareal
58 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Visning

Velkommen til hyggelig Boa-visning!

Uelandsgate 61 C

Det er brukt x-comfort lyssystem, som med enkle tastetrykk på brytere dimmer lyset til ønsket behov. Her kan du variere lysstyrken på de forskjellige sonene, kun med et tastetrykk.
Leiligheten er satt opp med 6stk høytalere, da kan man med korrekt forsterker velge om man vil spille i bare stuen eller i stuen, i entrè og på badet samtidig.
Leiligheten ligger høyt og luftig med gode vindusflater mot vest. Dette gir rommet mye naturlig lys og bidrar til en god romfølelse.

Kort oppsummert:

- Totalrehabilitert i 2007
- Sveisemembran på bad
- Kjøkken fra 2007 med integrerte hvitevarer
- Rør i rør på bad og kjøkken
- Gjennomgående med downlights i alle rom
- Skreddersydde løsnigner
- Støpt benkeplate i mur laget på stedet
- Mange lekre detaljer
- Leiligheten må oppleves

Beliggenhet

Eiendommen er meget sentralt beliggenhet ved Iladalen, krysset Collettsgt., Griffenfeldtsgt. og Uelandsgt.

I området finner du flere nye prosjekter som har satt sitt preg og påvirket nærområdet positivt.
Blant annet er det under et par minutters gange til Alexander Kiellandsplass med nye butikker og servicetilbud, hyggelige kafeer og restauranter.

For den aktivitetslystne er det kort vei til Akerselva for en opplevelsesrik joggetur, alternativet er SATS Sagene, eller Sats Ila som ironisk nok ligger vis-a-vis "Pølseboden" med byens beste pølser. Noe for enhver smak.

Ila parken er et perfekt sted for avslapping, alternativet er St. Hanshaugen parken som ligger kun få minutters gange langs Colletsgate retning vest.

Grünerløkka med alle sine innbydende barer, caféer og parker ligger også i gangavstand fra leiligheten.

På Sagene/Ila drar du nytte av en sentral beliggenhet hvor du får tilgang på det beste fra øst til vest

Bussstopp 1. minutt fra leiligheten, i tillegg har Alexander Kiellandsplass et rikt kollektivtransport tilbud hvor busser som; 37, 21, 28, 33, 34, 54 passerer jevnlig og tar deg ut og rundt i Oslo.

Asfaltert og avskjermet bakgård, med bl.a. sykkelparkering. Parkering i off. gate etter stedets gjeldende regler.

Adkomst

Se etter Til salgs-plakat fra Boa Eiendomsmegling.

Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med visningsskilt fra Boa Eiendomsmegling.

Parkering

I gate etter gjeldende regler

Standard

Bygning generelt: Bygget antas fundamentert til fast masse. Grunnmur av betong. Yttervegger i murverk, utvendig pusset og malt. Etageskillere betong. Påkostninger: Utvendig fasade er rehabilitert 2001.
Yttervegger - vinduer, dører m.m.: Malte trerammer med 3-lags isolerglassvinduer fra 2007. Brannklassifisert B30 inngangsdør. Malte innerdører.
Innervegger - kledning og overflate: Gjennomgående malte glatt veggflater. Fliser på dusj/wc.
Dekker - gulv og overflate: Gjennomgående tregulv i alle rom. Fliser på dusj/wc.
Påkostninger: Dusj/wc er renovert med bl.a. nytt sluk og banemembran i 2007 iflg. eier.
Dekker - himling og overflate: Malte himlinger i alle rom. Nedforet med downlights i de fleste rom, og innfelte
høyttalere i stue, entrè/gang og dusj/wc.
Kjøkkeninnredning: Innredninger med glatte høyglansede fronter med stålgrep. Benkeplate i betong med nedfelt kum med 1-greps batteri. Integrert keramikktopp, stekevon, oppv.maskin og kjøleskap/fryser. Godt med skap- og benkeplass.
Garderobe: Godt med garderobeplass på hovedsoverom, ellers god plass for garderobeskap.
Baderomsinnredning: Dusj/wc innredet med heltre benkepløate med overmontert servant med 1-greps batteri. Innfelt veggspeil. Veggmontert toalett. Dusjhjørne med innfellbare dusjvegger i glass.

For ytterligere opplysninger, se verditakst på CD som følger prospekt.

Byggemåte

For ytterligere informasjon, se verditakst på CD som følger prospekt.

Finansiering

Kontakt oppdragsansvarlig for uforpliktende finansieringsformidling.

Kjøpersomkostninger

Dokumentavgift til staten 2,5% av kjøpesum.
Tinglysning av skjøte kr. 1 548,-.
Tinglysning av panteobligasjon kr. 1 935,- per stk.
Sluttattest kr. 209,-.

Kontakt



Går du med planer om å selge? Boa Eiendomsmegling vant Gullmegleren for beste boligpresentasjon i 2008, 2009 og 2010. Vi gir deg gjerne en innføring i hvordan vi best kan presentere din bolig.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må gis med elektronisk signatur eller sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode29971718
Sist endret21. aug. 2011 00:18
Referanse8110141

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.