Skivika - Enebolig med garasje og utleiemulighet - Meget bra standard - Oppusset i senere tid

Innhold

SOKKELETASJE:

Hovedbolig:
Entre, hall, vaskerom, soverom og 2 boder.

Utleiedel:
Gang, bad, stue, og 2 boder.
Den ene boden har tidligere vært benyttet som kjøkken. Innredningen er fjernet, men det ligger rør for vantilførsel og avløp, og kan derfor med enkelhet oppgraderes til kjøkken igjen. Utleiedel benyttes pr dd av eier selv, som en del av hovedbolig.

1.ETASJE:
Stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
Utgang til 2 terrasser/platting.

Standard

Sokkeletasje:
Man kommer først inn i entre med flislagt gulv og malte vegger. Videre finner man hall som har flislagt gulv med varme, og malte vegger. To store garderobeskap i hall følger boligen. Vaskerom har malt betonggulv og panel på vegger, samt opplegg for vaskemaskin. Det er ett soverom i sokkeletasjen.
Boligen har mulighet for utleie. Pr dd dato benytter eier hele boligen selv. Utleiedelen har flislagt bad, samt stor stue med bod/sovealkove. Tidligere kjøkken benyttes i dag som bod. Her er det fremlagt vanntilførsel og avløp. Det er montert varmepumpe i stuen.

1.etasje:
Stue og kjøkken er oppusset i senere tid med parkett på gulv, malte vegger og nye vinduer. Den oppleves som lys, romslig og innbydende. Fra stue er det utgang til terrasse mot sørøst og platting mot nordvest. Her er det meget gode solforhold fra morgen til kveld.
Kjøkkenet har hvit profilert innredning med heltre benkeplate. Innebygde hvitevarer som kjøl-/fryseskap, keramisk induksjonstopp, komfyr og micro følger med. Spisestue er praktisk tilrettelagt i nærhet til kjøkkenet. I tillegg er det barløsning mot stue. Det er downlights i tak i stue og kjøkken. Som vamekilde er det satt inn vedovn og varmepumpe.
Badet er pent flislagt på gulv og vegger, med varme i gulv. Innredning er i kirsebær utførelse med over og underskap. Badet her både dusjhjørne og innebygd badekar.
Det er 3 soverom i denne etasjen, alle med malte vegger og parkett på gulv. Hovedrommet har romslig skyvedørsgarderobe med speil.
For ekstra lagringsplass har boligen et stort bortsettloft med adkomst fra soveromsgang.

Tomtebeskrivelse

Pent opparbeidet tomt, med noe plen og diverse beplantning. Tomten er skrånende, og har platting mot nordvest. Adkomst er i hovedsak pent brostensbelagt, med noe grus mot offentlig vei.

Beliggenhet

Eiendommen har beliggenhet i Vesterveien i Skivika ca. 5 km fra Bodø sentrum. Det er kort vei til skoler,barnehage, butikk mm. Området generelt oppfattes som rolig og barnevennlig.

Adkomst

Ved retning fra sentrum tar man til høyre når man kommer til avkjøringen til Skivika. Man er da inne i Vesterveien. Kjør rett frem noen hundre meter og boligen befinner seg da på høyre side.

Boligkjøperforsikring

Det er mulig for kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Denne forsikring må tegnes senest på kontraktsmøtedato. Forsikringen koster kr 7.900,- for denne boligen. Kontakt megler for mer informasjon.

Parkering

Parkering i garasje med portåpner, samt foran garasje.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring og har i den forbindelse utarbeidet egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å sette seg inn i dette før budgivning/kjøp. Erklæringen er vedlagt salgsoppgaven.

Oppvarming

Varme i gulv hall, vaskerom og begge bad.
I tillegg har boligen innstallert varmepumpe i begge etasjer.

Løsøre/hvitevarer

Integrerte hvitevarer på kjøkken som kjøl-/fryseskap, keramisk induksjonstopp, stekovn og micro følger boligen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

Overtagelse

Etter avtale med selger.