Enebolig i Berle

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint plassert i den nordøstlige delen av Berle i Bremanger kommune.  

Berle er en liten bygd på øyen Bremangerlandet nordvest i Sogn og Fjordane, helt ved kysten. Berle kan by på rolige, landlige og idylliske omgivelser, flotte turareal på fjellet og god tilgang til sjø og fjære. I Berle er det spredt hytte- og boligbebyggelse, samt et nyere boligfelt midt i bygden. 

Eiendommen ligger ca 10 km sør for Oldeide, hvor det går ferje til Måløy og Husevåg. Fra Berle er det ca 15 km til tettstedet Bremanger, som er øyens største tettsted og senter. Til Smørhamn hvor det er ferjeforbindelse sørover er det ca 32 km. Til Kalvåg er det 36 km.  

Beskrivelse

Boligbygningen er oppført i 1954. Delvis rehabilitert i 1985, 2005 og 2007.   

Boligen har vært ubebodd siden april 2011. Boligen selges fra dødsbo.

Areal:

P-rom                            100 m2

S-rom                              57 m2

BRA                               157 m2

BTA                               171 m2

Inndeling:

Kjeller: Trappegang, vaskerom og 3 boder. Egen utgang til hage.

Første etasje: Entré, trappegang, gang, bad/WC, stue og kjøkken. 

Andre etasje: Trappegang, gang, boder og 3 soverom.  

Ellers inneholder boligen romslig mørkeloft med eget vindu og takhøyde 195 cm. Videre har boligen en nyere 21 m2 stor altan med tilkomst fra stue.  

Boligen er lys med velholdte flater. God planløsning gjør at boligen fremstår som romslig. Lys stue med flott utsikt over sjø. Stor solrik altan, moderne kjøkken. Nyere elektrisk anlegg og røropplegg.    

Innvendige kvaliteter:

Gulvflater:      Laminat, tregulv, belegg og betong (kjeller).

Veggflater:     Malte strier, malte plater, baderomsplater.

Tak:                Takplater og panel.

For ytterligere opplysninger henvises til vedlagte Verdi og lånetakst over boligeiendom.

Eiendommen selges i tråd med avhendingslovens § 3-9, "som den er", noe som begrenser selgers ansvar. Interessenter anmodes om å gjennomgå verdi og lånetakst for ytterligere opplysninger vedrørende eiendommens tekniske tilstand. Basert på takst, anbefales interessenter om å medbringe bygningskyndig person på visning.

Adkomst

Fra kommunal vei.

Andre opplysninger

FOR VISNING TA KONTAKT MED MEGLER

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Kommunale avgifter:
Avgifter til slamtømming er opplyst å være ca kr 1.575,- pr. år, inkl. mva. I tillegg vil det være utgifter til renovasjon til NOMIL. Da eiendommen ikke er bebodd i dag er det ikke opplysninger om pris på dette.

Oppvarming:
Elektrisk, vedovn og varmepumpe.

Vann og avløp:
Vanntilførsel fra privat brønn. Avløp i privat septiktank på egen grunn.

Parkering langs hovedvei. Mulighet for opparbeidelse av parkeringsplass på egen grunn.

Bremanger kommune ligger ytterst i Nordfjord i naturskjønne Sogn og Fjordane. Kommunen er en kystkommune og har en vakker og variert natur. På sommerstid kan man benytte seg av nærliggende strender hvor man kan ta seg frem enten med bil, til fots eller med båt. Kommunen er også et godt utgangspunkt for aktiviteter som sportsfiske, dykking og båtliv. Her er også mange gode turmuligheter både i merkede løyper og i naturterreng. I Bremanger kommune finnes flere populære turistmål. Spesielt kan nevnes:
- Hornelen Nord Europas høyeste sjøklippe
- Vingen Helleristningsfelt
- Knutholmen i Kalvåg
- Grotlesanden
- Ålfotbreen

Skrående tomt, opparbeidet med tun, trapp, mur, plen, bed, busker og trær.