Tiltalende 2-roms andelsleilighet i sentrum

Beskrivelse

Tiltalende 2-roms leilighet beliggende i 3.etg i populær boligblokk i Ålesund sentrum med gangavstand til alle sentrumsfunksjoner. Den innholder: Gang, bad, toalettrom, flott kjøkken, stue og soverom. I tillegg disponerer leiligheten også boder i kjeller samt her er felles sykkelbod og vaskekjeller. Leiligheten er oppusset i senere år og fremstår som pen og moderne med tidsriktige fargevalg. Det er laget til opplegg for vaskemasking på kjøkken. I tillegg har blokken i den senere tid gjennomgått rehabilitering og fremstår i god vedlikeholdsmessig stand.
Velkommen til visning!

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i O.A. Devoldsgate i Ålesund sentrum med gangavstand til alle byens fasiliteter. Nydelig turterreng ved byfjellet finnes i umiddelbar nærhet.

Adkomst

I Ålesund sentrum følg Skansegata nordover og ta opp til høyre ved Skateflukaia. Følg Skaregata oppover og ta til venstre opp O.A.Devoldsgate. Borettslaget ligger nå på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Notar visningsskilt ved fellesvisninger.

Innhold / Standard

Innhold:
stue, kjøkken, bad, toalettrom, soverom og gang.

Standard:
parkett og laminat på gulv, fliser på bad. Veggene er malte/tapetserte, fliser på bad. Taket består av malte himlinger.

Oppvarming

eldre vedkamin er montert på stuen og varmekabler på bad.

Parkering

Soneparkering i gate. Det er etablert et garasjeanlegg i kjelleretasjen av blokken hvor beboerne kan leie garasjeplass etter ansiennitet.

Fellesgjeld

Lånenummer: 39108518425, Sparebanken Møre
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 11.07.2011: 3,55% pa.
Antall terminer til innfrielse: 219
Saldo per 15.04.2011: 6 830 756
Andel av saldo: 116 425
Første termin/avdrag: 02.08.2009 ( siste termin 02.07.2029 )

Bygningsinformasjon

Blokken er oppført i betong/mur-konstruksjoner med flatt tak. Etasjeskillere i betong. For ytterliger informasjon om byggemåte henvises det til vedlagt takst.

Omk. for kjøper

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:
1) Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 430.-.
2) Tinglysings- og attestgebyr for kjøpers lån kr. 602.-.
3) Dersom forkjøpsrett benyttes må den forkjøpsberettigede i tillegg betale et gebyr på kr 4,300.- til forretningsfører.
Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og avgifter: Kr 1,413,309.-

Tomten

er opparbeidet med støpte fortau mot gate, asfaltert gangarealer, støpte trapper og forstøtningsmur og div plenarealer og beplanting.

Regulering

eiendommen er regulert til boligformål med tilhørende anlegg. Parkeringsplass øst for området er regulert til boligformål, og det foreligger planer om bebyggelse av tomten. Kontakt oppdragsansvarlig for mer informasjon.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.