SOLGT - Pen og innholdsrik enebolig med garasje i Sigerfjord. 3 stuer - 3 soverom - 3 bad.

Beskrivelse av Eiendommen

Liker du å nyte de få sommerdagene vi har, i ly av nordavinden? På denne eiendommen steiker sola godt når den er her!

Stor og meget innholdsrik enebolig med garasje i Sigerfjord.
Boligen har idyllisk beliggenhet like ved Kjerringnesdalselva. Her bor du usjenert til, men likevel i gangavstand til Sigerfjord barneskole.

Sigerfjord er et eldorado for deg som liker friluftsliv, med lysløype kort vei fra eiendommen og flotte turterreng og fiskevann få minutters gange unna. Nede i Sigerfjord er det også en flott badestrand. Sigerfjord har ellers bla. bensinstasjon, pub, barneskole, barnehage (ny barnehage under planlegging) og golfbane. Det er kort kjørevei til Sortland sentrum som byr på alt man trenger av service- og tjenestetilbud.

Boligen er omfattende oppusset senere år, og fremstår innbydende og med god standard. Store ting som drenering og vinduer er fornyet i løpet av de siste 10 år, sammen med de aller fleste overflater i hele boligen. Huset har hele 3 flislagte bad, og en svært innholdsrik underetasje med bla. bar, peisestue, tvstue, kontorløsning, stort vaskerom og bodplass.

Garasjen er isolert og har plass til både bilen og annet utstyr og verktøy.

Her kan du fint flytte rett inn!

Inneholder

1. etasje 112 m2 BRA: Entré, gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom hvorav et med eget èn-suite bad. Utgang til veranda fra stuen og nedgang til underetasjen fra gangen.

Underetasje 98 m2 BRA: Kjellerstue med barløsning og tv-krok, peisestue, stuedel med kontorløsning, bad, vaskerom, kjellerrom, gang med utgang terreng.

Standard

Boligen holder jevnt over god standard, og gir et godt og innbydende inntrykk. På gulvene er det hovedsaklig parkett, fliser og tregulv, på vegger er det malte strier, fliser, tapet og panel. I tak er det brukt MDF panel, malte plater og panel. Boligen har eikekjøkken med mye skapplass, og tre fliselagte bad hvorav to er renovert senere år med flotte fliser og innredninger. Utstrakt bruk av spotter i tak og LEDlys i tak og gulv. Godt med garderobeplass på to soverom og i entrè.

Det er utført betydelige påkostninger på boligen senere år, det nevnes bla. ny drenering (-99 og -08), skifte av de fleste vinduer i -09, ny terrasse -08, fornyelse av gulv og himling i stue -09, fornyelse av entré/garderobe, takoverbygg inngangsparti -05, varmepumpe -05, renovert bad 1.etg -04, renovert bad underetasje -06, vedovn i stue 1.etg ny i -07. Boligen har ellers gjennomgått generell oppussing av overflater og er malt utvendig sist i 2009.

Oppvarming

Det er vedovn i stue 1.etg og i peisestue. Varmepumpe med kollektor nedgravd i terreng, IVT varmesentral og styring på vaskerom. Varme i gulv i kjellerstue, et bad 1.etg, bad i u.etg. samt del av entré/gang. Radiatorer i stue 1.etasje og et soverom 1.etasje.

Tomten

Eiet tomt på ca 1 439,8 m2 iht. informasjon mottatt fra Sortland kommune. Areal iht. vedlagte målebrev er 1 490,2 m2, men dette antas korrigert av kommunen i senere tid. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av tomten og er ikke ansvarlig for eventuelle feil i oppgitte areal.

Tomt i to platåer med opparbeidet plen, gruset innkjørsel, hageplatting, beplantning og belysning.

Parkeringsmuligheter

Parkering for èn bil i garasje, for øvrig god biloppstillingsplass på tomten.

Bebyggelse

Nærområdet består av frittliggende eneboliger, småbruk og noe fritidsbebyggelse.

Adkomst til Eiendommen

Fra offentlig vei.