Enebolig med potensiale på stor og solrik tomt med storslagen utsikt over innseilingen.

Beliggenhet

Eiendommen har en nydelig beliggenhet, med trygge og barnevennlige omgivelser i Mathopen. Eiendommen har svært gode solforhold og en storslagen utsikt mot Vatlestraumen og Bjorøy. Området rundt er hovedsaklig enebolig-bebyggelse. Det er kort vei til sjø, Mathopen skole, matvarebutikker, marina, badeplass, og bussforbindelser. Det er ca 5 minutters kjøring til Vestkanten handlesenter, og ca 15 minutters kjøring til Bergen sentrum.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjør over Puddefjordsbroen og følge RV555 mot Sotra. Ta av fra motorveien på Liaflaten og følg Lyderhornsveien mot Loddefjord/Haakonsvern. I rundkjøring ved Vestkanten Senter følger man veien mot Haakonsvern. Kjør forbi Haakonsvern. Ved Rimi butikk i Mathopen, ta til venstre ned i Skareveien og kjør til høyre, Skarehaugene. Ta så til venstre i veikryss og følg veien frem til nr 61. Det vil være skiltet med Bjørgvin Eiendomsmegling skilt på visningsdagen

Innhold

1. etg: Gang, kott, bad, kjøkken, stue. spisestue, trapp
2. etg:2 soverom
Utehus og kjeller.

Standard

Boligen er generelt godt vedlikeholdt opp gjennom årene, men det må påregnes modernisering innvendig for å oppnå dagens krav til standard. Det kan nevnes at kledning er skiftet på 90-tallet, og veggene ble da ifølge eier isolerte.
Gulv: Tregulv, belegg, laminat
Vegger: Panel, baderomspanel, malte flater/strier
Himlinger: Malte flater, panel, himlingsplater

Tomt

Selveiende tomt på 1 200 kvm. Tomten er sørvestvendt og pent opparbeidet med hageganger, hekk, uthus, hellelagt stor uteplass og prydbusker. For øvrig er parsellen naturtomt. Her er fine uteoppholdsareal og usjenerte uteplasser.Tomten er sol og lysrik og har pen utsikt mot nærområdene og fjorden.Tomten er romslig og arealet bak huset mot nordøst er svært bratt.

Byggemåte

Fundamenter er utført i betong på på fjell. Grunnmur er oppført i betong/blokkstein. Kjellergolv i betong. Yttervegger er utført med stenderverk med utvendig liggende trekledning.
For ytterligere informasjon se vedlagt takst i salgsprospekt.

Oppvarming

Ved og elektrisk.

Parkering

Dobbel biloppstilling på egen tomt.

Overtakelse

Ledig for kjøper.