Delikat 2-roms på Majorstua med heis og balkong

Beliggenhet

Meget sentral og attraktivt beliggende leilighet på Marienlyst. Representativ gård i populært boligområde, kun et steinkast fra alt byen har å tilby. Det er kort vei til fasiliteter som post, bank, forretninger, treningssentre, skoler og barnehager, buss, bane og trikk. Sentralt beliggende med gangavstand til Adamstuen, Bislett, Blindern, Majorstuen, Bogstadveien, Frognerparken, Stensparken, sentrum og Karl Johans Gate. Eiendommen grenser også til Marienlystparken som byr på flotte grønne områder til uteaktiviteter, med grillplass, volleyballbane, minigolf, og lekeplass. I tillegg er det kort vei til turområder og friarealer.

Kirkeveien er del av Ring 2 i Oslo. Den går fra Frogner plass på Frogner via Majorstuen, Marienlyst, Fagerborg, Adamstuen, Lindern til Ullevål sykehusområdet. I denne gaten ligger Frognerparken i sørvest med Vigelandsanlegget, Frognerbadet og Frogner stadion. Kirkeveien mellom Frogner plass og Middelthuns gate ble utropt til landets vakreste gate i konkurransen Vakre vegers pris 2006.

Beskrivelse

Arealeffektiv 2 roms leilighet beliggende i 4 etasje. Godt vedlikeholdt med spennende materialvalg. Lyse malte flater og takhøyden bidrar til å gjøre leiligheten spesiell. Delikat flislagt baderom med termostatstyrte varmekabler. Gulvene har parkett på gangen og i stuen. På soverommet og på kjøkkenet er det pene hvitmalte laminatgulv. Moderne, velholdt kjøkken med lyse fronter og heltre benkeplate. På kjøkkenet er det opplegg for både oppvask og vaskemaskin, samt plass til komfyr, kjøleskap og fryser. Leiligheten disponerer mye skapplass med innebygde skap i gang og stue og soverom. Soverommet har dessuten stor skyvedørsgarderobe med speildører.

Utgang fra stuen til vestvendt balkong med gode solforhold og flott utsikt. Leiligheten disponerer kjellerbod. Stor sykkelbod for beboerne. Fellesvaskeri. Det er heis i bygget.

Adkomst

Adkomst fra Kirkeveien

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.