Tiltalende enebolig i Ås

Beliggenhet

Boligen har en god beliggenhet på Danskerud boligfelt i Ås. Veletablert, rolig og barnevennlig område. Flott turterreng i umiddelbar nærhet med bl.a lysløype og Kroerløypa. Ca. 2,5 km til Kroer barneskole med skoleskyss. Gang/sykkelvei hele veien. Barnehage på feltet. Ca 3 km til Ås sentrum, gang/sykkelvei, hvor man finner ungdoms-/videregåendeskole, idrettsanlegg, UMB, flere typer forretninger og servicetilbud, samt togstasjon med hyppige avganger til Oslo, Ski og Moss.

Ca. 30 min m/tog til Oslo. Ca. 10 min med bil til Ski med Ski Storsenter med over 130 forretninger, flerkino, restauranter mv. Bussforbindelse fra Danskerud til Drøbak, Ski og Vinterbro, samt direkte "pendlerbuss" til Oslo med rute morgen og ettermiddag.

Beskrivelse

Særpreget, meget tiltalende enebolig/generasjonsbolig med mange muligheter. Eiendommen er noe oppgradert spesielt i 1. etg. og gir et stilfull, lyst og pent inntrykk. Luftig, meget romslig bolig med en godt utnyttet planløsning. Må sees! Det er foretatt ominnredning av 1. etg. slik at boligen i dag er adskilt med en hoveddel og en sideleilighet. Etasjeskille mot loft er tilleggsisolert med Termoträ treull. Flat, solrik og pent opparbeidet hjørnetomt med plen, en del fjell i hagen, frukttrær og bærbusker, div. prydbeplantning og hekker, flere usjenerte og koselige uteplasser. Asfaltert gårdsplass.

Adkomst

Fra Ås sentrum følg skilting mot Ski (RV 152) og ta til høyre mot Kroer. Følg Kroerveien ca. 2,5 km og ta til høyre mot Danskerudbråten. Rydningen er tredje avkjøring til høyre.

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.