MAJORSTUEN - Lekker 5 (6) roms leilighet m/ balkong - Peis - P-plass -Stukkatur

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert og meget attraktivt boligområde bestående av murgårder i kvartalsbebyggelse på Majorstuen. Stille beliggende, men samtidig meget sentralt rett ved Balkeby. Kort gangavstand til en av Norges mest attraktive handlegater, Bogstadveien, med rikt utvalg av bl.a. hyggelig fortauscaféer, trendy restauranter og populære moteforretninger. Kort avstand til all offentlig kommunikasjon og alt ellers hva byen har å tilby. Kort vei til den grønne oase i Frognerparken og Stensparken med tur- og rekreasjonsmuligheter. Kun få minutter gange til Høyskolen i Oslo og Universitetet i Oslo på Blindern.
Offentlig kommunikasjon med buss, trikk og t-bane i nærområdet.

Beskrivelse

Sjelden tiltalende og sjarmerende 5 - (6) roms andelsleilighet med balkong. Ingen dokumentavgift og ingen fellesgjeld.  Leiligheten har meget god planløsning med høyt under taket som gir en romslig og sjelden god atmosfære. Boligen fremstår svært lys med åpne og luftige rom med store vindusflater, høy standard på innredninger, overflater og utstyr med bl.a. eikeparkett og lakkert tregulv i hele leiligheten, eksklusivt kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Gaggenau og Siemens, murt peis på kjøkken samt peis i stue, 2 pene bad og 3 romslige soverom. Utsøkt  leilighet med klassiske detaljer som bl.a stukkatur og rosetter doble fløydører mellom kjøkken og stue som gir en en hyggelig romfølelse med gode innredningsmuligheter.

En elegant og vakker leilighet som må oppleves!

Inneholder: Entré/gang, mellomgang, vaskerom/wc, dusjbad/wc, pent bad, 2 romslige stuer med utgang til balkong, lekkert og stort kjøkken med spiseplass til 12, 3 soverom hvorav hovedsoverom med eget garderoberom. Utgang til baktrapp.

Leiligheten disponerer 2 kjellerboder 1 loftsbod samt et rom i baktrapp.

Biloppstillingsplass i bakgården.

Standard 

Gulv: Innvendig i leiligeheten er gulv dekket med eikegulv, parkett, lakkert tregulv. Keramiske fliser i entré/gang og våtrom.

Vegger: Overflatebehandlet med pusset og malte flater, tapet, malt brystning. Keramiske fliser i entré/gang og våtrom.

Himling: Rabitzpussede himlinger, malte plater. Stukatur og rosetter i himling på de fleste rom.

Kjøkken: Moderne og tidsmessig kjøkkeninnredning fra Sigdal med romslig kjøkkenøy. Folierte glatte fronter, heltre eik benkeplate med nedfelt vaskekum, induksjon platetopp og grill fra Gaggenau. Integrert komfyr, micro, oppvaskmaskin, kjøl/frys. Kullfilter avtrekksvifte med hette i børstet stål - hvitevarer fra Siemens. Mosaikkfliser over benk og ellers bra med skapinnredninger.

Sanitær:
Bad 1: Pent bad/wc med dusjhjørne med dører, veggmontert toalett, servant og underskap. El. avtrekksvifte. Innfelt downlights i himling.

Bad 2: Pent bad med badekar. Heltre eik benkeplate med servant, underskap og skuffer. Veggmontert toalett, El. avtrekksvifte og downlights innfelt i himling.

Bad 3: Wc/vaskerom med veggmontert toalett. Heltre eik benkeplate med servant, underskap, høyskap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. El. avtrekksvifte og downlights innfelt i himling.

Diverse 

Meget sjarmerende leilighet på attraktive Majorstuen med stukkatur, rosetter og balkong.

- I tillegg har Borettslaget 4 garasjeplasser som fordeles ansiennitet/liste utover biloppstillingsplassen som følger leiligheten.
- Fasader og balkonger rehabilitert/pusset opp i 2007.
- Sørvendt balkong med utgang fra stue. 
- innfelt downlights i himling på baderom, entré/gang og mellomgang.
- Panelovner med elektrisk styrt dag- og nattsenking. Styrt fra hovedenhet.
- Murt peis med innsats og vedkamin i stue-
- Murt peis på kjøkken.
- Varmtvannsberedere plassert over himling, wc/vaskerom. Adkomst via luke fra hovedsoverom.
- Sikringsskap med automatsikringer plassert i mellomgang.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Fellesutgifter utgjør Kr 2.938,- pr måned. Dette inkluderer husleieøkningen som ble vedtatt på generalforsamlingen 16.03.11.
Fellesutgiftene inkluderer: parkering, andel av kommunale avgifter, løpende drift og vedlikehold i gården, kabel-tv, gårdsforsikring, vann og renovasjon.