SENTRUM: Lys og praktisk leilighet med skjermet beliggenhet i et sentrumsnært og populært boligområde!

Innhold:

Underetasje: Gang, WC, bad, 2 soverom - hvorav det ene passer ypperlig til ekstra stuedel eller spisestue, stue og kjøkken.
En bod tilknyttet leiligheten
Felles sykkelbod, WC, dusjrom, vaskerom med liste, snekkerrom.
Felles lagringsrom på loft.

Standard:

Lys og fin leilighet med skjermet beliggenhet rett utenfor sentrumskjernen! Leiligheten har et tidsriktig og lyst preg og oppleves som praktisk og med god planløsning.

På gulvene er det furugulv, fliser og laminat. På veggene er det malt strie, samt fliser på bad. Himlinger med malt betong og malte plater.

Her ønskes man velkommen i en pen gang med rom for garderobe.
Leiligheten har et fint kjøkken med spiseplass ved vindu og spotlights i tak med dimmer. Nyere og pen kjøkkeninnredning fra Nettoline i kirsebærfarge som har godt med skapplass. Laminert benkeplate med fliser over. Opplegg for oppvaskmaskin og ventilator med gjenvinner over komfyr. Hvitevarer på kjøkkenet følger med i salget.
Nyere oppusset og fliselagt bad med varmekabler i gulv. Innredning med servantskap som har speil og belysning over. Dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.
Separat toalettrom med WC
Leiligheten har en lys og trivelig stue med vinduer på flere siders som slipper dagslyset fint inn i rommet.
Fine og luftige soverom i tidsriktige fargevalg, hvorav ett med skyvedørsgarderobe.
Vaskemaskin og elektrisk peis, samt skap på badet følger ikke med i salget.
Kabel-TV. Bredbånd, fibernett

Fyring/Oppvarming:

Sentralfyr med radiatorer. Varmekabler i gulv på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger fint til rett utenfor bykjernen og kun et steinkast fra Kremmertorget med cafeer, matvarebutikk, apotek etc. Leiligheten ligger skjermet til i underetasjen og har nærhet til skoler, barnehager og til alle servicetilbud. Området har flere friområder med fotballbaner, basketballbane etc., samt fine parker med bla. lekeplasser. Det er kort avstand til Glomma, med flotte tur- og rekrasjonsområder, samt til skogsområder med turstier til Svartholtet for både tur og trening. Veien er heller ikke lang til Norsk Skogmuseum og Glomdalsmueet som har aktiviteteter gjennom hele året og er like populært for liten som for stor!

Adkomst:

Felles privat adkomst fra kommunal veg.

Parkering:

Garasje følger med leiligheten, ellers biloppstillingsplasser på felles tomt. Mulighet for å leie ekstra garasjeplass, evt. leie ut garasjen som følger boligen.

Overtakelse:

Overtagelse skjer i utgangspunktet etter avtale med selger. Budgiver bør likevel angi ønske om overtagelsesdato i sitt skriftlige kjøpetilbud.

Byggemåte:

Grunnmurer av betong. Utvendige flater pusset og malt. Veggkonstruksjoner av betong, utvendig forblendet med tegl. Skillevegger mot naboleiligheter antatt utført som betongvegger med brann- og lydkrav iht byggeårets lover og forskrifter. Etasjeskillere antatt med plasstøpt betong mellom etasjer. Vinduer med isolerglass fra 1990. Laminert ytterdør antatt fra 1990, dørblad med kikkehull og dørpumpe. Flat takkonstruksjon, antatt tekket med papp.
Se forøvrig boligsalgsrapport utført av Byggtakst Elverum AS den 09.04.2011.

Lånevilkår:

Lånenummer 1829 33 26289, Sparebanken Hedmark
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 21.12.2010: 3.36% pa.
Antall terminer til innfrielse: 287
Saldo per 21.12.2010: 4 923 190,-
Andel av saldo: 120 133,-
Første termin: 01.12.2009,
Første avdrag: 01.01.2010 (siste termin 01.11.2034)

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN