INNLANDET - Unik enebolig m/strandlinje! BUD FORELIGGER!

Adkomst

Se kart.

Beliggenhet

En fantastisk beliggenhet på sydsiden av Innlandet. Eiendommen ligger usjenert til i Sjursvika med sjøen som nærmeste nabo (faktisk så eier man også sjøgrunnen)! Kort veg til barnehage, barneskole, butikk og kulturbeltet på Dødeladen med restauranter, konserter mm.

Bebyggelse

Boligen holder en meget høy teknisk standard.
Sjøvannsbasert varmepumpe med vannbåren gulvvarme i alle gulv.
Trådløse termostater i alle rom.
For ytterligere informasjon henvises det til vedlagte boligsalgsrapport

Inneholder

Stue, kjøkken/allrom, 3 bad, vaskerom, 7 soverom, teknisk rom, treningsrom, 5 boder ( en bod klargjort for vinkjeller), gang og hall.

Standard

Boligen har en spennende og moderne planløsning.

Boligens hovedrom er kjøkken/allrom på totalt ca. 50 kvm. Kjøkken/allrom har store vinduer mot det flotte atriumet og samtidig en god takhøyde. Dette er stedet familien samles. Her har man plass til det spisebordet man trenger når familie og venner skal samles rundt middagsbordet.

Kjøkkenet er et Mørekjøkken med hvite, glatte fronter. Heltre oljet valnøtt benkeplate, som også er benyttet som skrog på innredningen. Integrerte hvitevarer fra Miele, inkl vanntilkoblet kaffemaskin. Vifte fra Røroshetta, og stort integrert kjølehjørne fra NorCool.
Skulle man ønske å trekke seg litt tilbake er stuen adskilt fra kjøkken/allrom.
Flislagt gulv for enkel rengjøring.
Hovedbadet i 2.etg har en lun og behagelig atmosfære.
Her er badekaret midtstilt foran vinduer med panoramautsikt utover fjorden.
Innredning fra Tema Bad med 2 servanter, dusjkabinett og badekar og servanter fra Svedberg,
vegghengt toalett og bidet fra Villeroy & Boch. Nattlys i trappetrinn.
Bad 2 ligger i 1 etasje hovedhus like ved kjøkken, innredning fra Foss Bad og
innfellbar dusjvegg med takdusj.
Bad 3 ligger i kjeller av naust. Dusjhjørne, toalett, servant og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel.
Praktisk flislagt vaskerom. Godt med skapplass. Utslagsvask.
Totalt inneholder boligen 7 soverom. 5 soverom i "hovedhuset" og 2 soverom i "naustet".
Bygget som binder naustet og hovedbygget sammen har glasstak og glassfasade med oversikt
over atriumet samt utgang til terrasse mot vest.
I tillegg er det utgang fra denne delen og ut til det flotte atriumet.


Standard:

Gulv:
Hovedhus har en-stavs parkett fra Berg og Berg.
2. etasje har amerikansk berglønn, allrom har beiset kastanje.
Trapp i lønn.
Kjøkken og gang er flislagt, soverom 1. etasje har hvitlasert eik klikklaminat.
Glassbygg: Trestavs eik fra Berg og Berg, trapp i eik, kjeller inkl boder er flislagt.
Stue: Trestavs eikeparkett.
Kjeller naust: Laminat på soverom, gulvbelegg med flismønster i gang.

Vegger:
Hovedhus soveromsfløy: Gips, malt / tapetsert
Kjøkken og allrom: Hvitmalte sponplater
Glassbygg: Tapetserte sponplater
Naust, inkl stue: Malt furupanel

Oppvarming

Sjøvannsbasert varmepumpe med vannbåren gulvvarme i alle gulv.
Trådløse termostater i alle rom.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Tomten

En helt unik tomt som så å si ikke kan beskrives, men må oppleves. Eneboligen ligger godt plassert på tomten med usjenert atrium mot sjøen. Atrium er opparbeidet med skiferheller, treplatter og plen. Her har man solen fra tidlig morgen og langt utover dagen! (Ca. klokken 20:30 på sommeren)
Tomten er på 1279 kvm. Eiet tomt.

Diverse

En frittstående enebolig samt naust er bygget sammen til å bli en stor, praktisk og moderne enebolig med unik beliggenhet og flott opparbeidet tomt. Eneboligen holder en gjennomgående høy standard med god finish . Dette er en unik sjanse til å sikre seg en tilbaketrukket perle på Innlandet!