Framnes - Eierleilighet med fantastisk utsikt - 3 Soverom - Solrikt - Garasjeanlegg

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 126 kvm

Totalt bruksareal: 119 kvm
Kjeller 6 kvm.
1. etasje: 113 kvm.

Totalt primærrom: 110 kvm
1. etasje: 110 kvm: Entrè. Stue. Kjøkken. Bad med hjørnebadekar, wc og vask i innredning. Vaskerom med vask i innredning og wc. Soveromsgang. 3 soverom.

Sekundærrom:
Kjeller 6 kvm: Bod.
1. etasje: 3 kvm: Bod.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst/boligsalgsrapport.

Standard:

Lys og moderne selveierleilighet med flott utsikt mot Sandefjordsfjorden. Leilighen holder en meget god standard og har en praktsik romløsning.

Hvitt kjøkken med god benkplass og fliser mellom over/under skaper.

Bad flislagt på gulv og vegger, vask i innredning, hjørnebadekar og wc.

Vaskerom med fliser på gulv, vask i innredning og wc.

Se forøvrig boligsalgsrapport utarbeidet av Svein Olav Løberg.

Beliggenhet:

Dette er leilighet for deg som ønsker en unik beliggenhet med nærhet til vannet, sjøutsikt og solrikt!

Eiendommen ligger med kort avstand til blant annet Skagerak International School med bl.a. IB linje, SPENST treningsenter og dagligvareforretning.

I gang og sykkelavstand ligger Asnes som er kjent for sine flotte sandstrender, gressletter, stupebrett og svaberg, samt at kyststien som leder deg ut til Vesterøyas flotte naturperler ligger like i nærheten. Hva med en is på Langeby og Vøra, eller gå helt ut til Folehavna fort med en spennende historie fra krigens dager, idag er heldigvis stedet kun et populært utfartsted!

Sandefjords lufthavn, Torp, ligger ca 15-20 minutters kjøring unna med mange spennende destinasjoner i inn- og utland.

Vi ønsker velkommen til en hyggelig visning på Framnes!

Bebyggelse:

Leilihetsbygg bygget i betongfundamenter og stålplater. Derbigum på flatt tak.

Stor terrasse på 23 kvm.

Se forøvrig boligsalgsrapport utført av Takstringen, ved bygningstekniske spørsmål kan de kontaktes.

Felleskostnader inkluderer:

Felleskostnadene inkluderer: Byggningsforsikring, utvendig vedlikehold, felles strøm, brøyting, kabel-tv og grunnavgift på internett.

Oppvarming:

Varmekabler på bad og vaskerom, ellers elektrisk oppvarming.

Parkering:

En biloppstillingsplass i asfaltert gårsplass, samt stort felles garasjeanlegg med en biloppstillingsplass og direkte innvendig adkomst til leiligheten. Varmekabler i bakken ved innkjøring til garasjeanlegget.

Tomten:

Selveiertomt skrående mot vest og sjøen. Gårdsplassen er asfaltert, forøvrig naturtomt.

Leiligheten har bruksrett på uteareal på Nordsiden av bygget mot sjøen. Her har man muligheten til å opparbeide en flott uteplass. Eier har også en plikt til å holde evt. vegitasjon nede.

Adkomst:

Fra Sandefjord sentrum kjører man Kilgata. Følg veien over i Vesterøyveien ved Shell på Kilen, og igjen over i Framnesveien ved Pizza Vera. Etter ca. 1 km. ligger leiligheten på høyre side.

Det vil bli skiltet med Krogsveen Til Salgs plakat samt med visningsskilt ved fellesvisninger.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til Boligformål.
Reguleringsplan: 99-3 Framnesveien 35

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.