Romslig enebolig med vid havutsikt Sjelden mulighet!

Innhold:

U. etg: Vindfang, stue, kjøkken, bad, kjellerstue og 1 soverom.
1. etg: Vindfang, WC, gang, stue/spisestue, kjøkken, bad, 2 soverom og trapperom til u. etg.

Dobbelgarasje på 28 kvm.

Standard:

Enebolig oppført i 1974 i trekonstruksjon. For å møte dagens krav til standard bør det påregnes oppgraderinger. Se boligsalgsrapport.
- Nye vinduer i stue byttet i slutten av 1990-tallet.
- Nye takrenner i 2010
- Varmepumpe i 2010
- Vedovn i 2000

Fyring/Oppvarming:

Ved, varmepumpe og strøm.

Beliggenhet:

Eiendommen har en unik beliggenhet, og det er sjeldent at denne type eiendom er for salg. Vid havutsikt i et stille og veletablert boligområde. Meget barnevennlig, med kort avtand til flere lekeplasser. Gangavstand til skole, idrettsanlegg, butikk, badestrand og friluftsområder. Også kort vei til offentlig kommunikasjon.

Adkomst:

Fra Frydendal. Kjør opp Grønningbakken og forbi Randvik matsenter. Forbi Risør ungdomsskole. Ved Linken bygget tar man til venstre og inn Granitten. Deretter første til venstre. Da ligger Gneisen 1 som hus nummer 2 på høyre hånd.

Parkering:

Dobbel garasje og biloppstillingsplasser på egen tomt.

Overtakelse:

Etter avtale med selger/megler

Byggemåte:

Bygningen er oppført i trekonstrukssjon. Se vedlagt boligsalgsrapport.

Energimerking:

Energimerke D