Hønefoss, Glederud - Vert. delt tomannsbolig med terrasse og fin hage. Barnevennlig område ca. 3 km fra sentum.

Innhold

1 etg.:
v.f., wc, trappegang, vaskerom, kjøkken, og stue med utgang til delvis overbygget terrasse. Utebod og terrasse ved inngangspartiet.

2 etg.:
gang, 3 soverom, bad/wc og kott.

Garasje i fellesanlegg.

Standard

Gulv:
fliser i vindfang, wc og bad. Vinylbelegg i vaskerom. I øvrige rom er det laminatgulv.

Vegger:
fliser på bad. Malt panel i vindfang, wc, og deler av stue. Malt brystningspanel/malt tapet i trappegang, 2. etg. og ett soverom. I øvrige rom er det malte flater.

Himling:
panel på bad. I øvrige rom er det takess.

Malt kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Oppvaskemaskin og komfyr medfølger.

Badet er utstyrt med downlights, wc, dusjnisje og hvit innredning med nedfelt vask.

Garderobeskap i alle soverom. Hvitevarer tas med av selger.

Byggemåte

Oppført i bindingsverk over 2 plan. Kledd med panel. Taket ble i 2007 tekket med takplater (ser ut som takstein med 30 års garanti). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse.

Oppvarming

Varmepumpe fra 2009. Varmekabler på bad. Peisovn i stue.

Beliggenhet

Boligen ligger i veletablert og barnevennlig boligområde ca. 3 km nord/vest for Hønefoss sentrum. Gangavstand på gangveier til barnehage og skoler. Lekeplass på feltet. Bussforbindelse til sentrum.

Med bil:
Ca. 5 min til Hønefoss.
Ca. 35 min til Sandvika.
Ca. 45 min til Oslo.
Ca. 1 time til Gardermoen.

Adkomst

Fra Hønefoss sentrum kjører man Soknedalsvn. ut av sentrum og tar inn Hofsfossveien til høyre ved det gamle meieriet. Kjør forbi Follum fabrikker og videre til gamle Follum skole hvor man tar inn Glederudveien. Parker ved garasjeanlegget og gå inn på feltet. Boligen er merket 11 og ligger på venstre side. Se også vedlagte kart.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen og beplantet med hekk, prydbusker og bed. Beleggningsstein ved inngangspartiet.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.