Høvik - Sjarmerende 3-roms eierleilighet i tømmervilla - Garasje

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 73 kvm
Totalt bruksareal: 66 kvm
Totalt primærrom: 66 kvm
Inneholder: entre, bad, to soverom, kjøkken og stue.

I tillegg: 2 kjellerboder. Felles trappegang og felles vaskerom med plass for egen maskin, samt felles utebod.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

En meget koselig leilighet i en flott tømmervilla på Høvik. Flere oppgraderinger er utført de siste årene.

Kjøkkenet har spiseplass og tidsriktig innredning fra 2004 i hvit utførelse med stålhåndtak. Godt med skuffer og skap. Opplegg for oppvaskmaskin. Avtrekkevifte i stål.

Badet er fra 2001. Flislagt med varmekabler i gulv. Sluk og membran ble også byttet. Vegghengt wc, dusjhjørne og elektrisk avtrekk.

Meget trivelig stue med downlights i himling. Vedkamin. Utgang fra stuen til veranda og terrasse.

Det er to fine soverom i leiligheten, hvorav hovedsoverom med skyvedørsgarderobe.

Beliggenhet:

Sentralt og barnevennlig beliggende på Høvik i et veletablert og populært boligområde. Kort vei til skoler og barnehager, samt offentlig kommunikasjon med buss og tog. Kort vei til påkjøring E-18. Gangavstand til butikksenter på Høvik med bla. meget populære Centra. Godt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud på Bekkestua som er 2-3 minutter unna med bil. Gangavstand til sjøen og fine rekreasjonsmuligheter sommer som vinter med bla. Kyststi. Kunstsenter på Hennie Onstad og populære Bølgen & Moi restaurant. Ballerud Golfbane i umiddelbar nærhet.

Bebyggelse:

Bygget er oppført med grunnmur i betong. Over grunnmur/underetasje er bygningen oppført i laftet tømmer. Saltakkonstruksjon i tre tekket med betongstein. Se vedlagte takst for ytterligere informasjon om det bygningstekniske.

Felleskostnader inkluderer:

Felleskostnadene inkluderer: felles bygningsforsikring.

Oppvarming:

Elektrisk gulvvarme på bad. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner. Felles pipeløp i sameiet. Vedkamin i stue.

Parkering:

Bruksrett til høyre 1/2-part av dobbelgarasje, oppført ca. 1976. Nytt taktekke i 2009.

Tomten:

Eiet tomt. Areal 733,3 m² Eier har hjemmel i ideell andel av tomten. Tomten er opparbeidet og beplantet. I tillegg er det noe naturtomt. Asfaltert adkomst og gårdsplass. Gode adkomstforhold. Parkering i felles garasjeanlegg.

Adkomst:

Kjør inn på Høvikveien og følg denne til du ankommer Snoveien, følg Snoveien i ca. 200 m og du er utenfor boligen. Det blir skiltet til visning.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er uregulert.
Arealbruk: nåværende boligområde.
Reguleringsbestemmelser: Kommuneplan 2010-2020.
Igangsatt regulering i nærområde. KDP Ny E18 Vestkorridoren.
Kopi av planopplysninger kan fås ved henvendelse til megler.