Fyllingsdalen - Andel - Meget pen 2- roms leilighet i populært område, kort avstand til Bergen sentrum.

Innhold

Meget pen og gjennomført leilighet med smarte løsninger og god standard.

5. Etasje: Entrè, gang, bad, stue/ kjøkken, 1 soverom og stor altan. Leiligheten disponerer forøvrig 2 boder i 1. etasje. Det er også vaskekjeller i boligblokken. Utvendig er det også sykkelbod.

Standard

Entrè: Lyse overflater, laminat på gulv. ' Varmematte' under laminat. Sikringsskap er på utsiden av entrè.

Gang: Valnøttparkett, lyse overflater, spotter i tak. Garderobeskap med skyvedør og speil medfølger.

Bad: Helfliset i 2009 av mesterbedrift. Opplegg for vaskemaskin, vegghengt toalett, og stor dusj. Høytalerkabler trekt fra stue.

Soverom: Lyse overflater, heltre furugulv, garderobeskap. Oppheng for flatskjerm og kabel til Altibox.

Stue: Valnøttparkett, lyse overflater, spotter i tak. Automatisk nedfellbar prosjektor og lerret. Skjulte ledninger for hi/fi annlegg. Lys og hi/fi kan styres via fjernkontroll. Innebygget trådløst internett.
Utgang til stor altan.

Kjøkken: Pent kjøkken med kjøkkenøy. Valnøttparkett, lyse overflater, fliser over disk. Avtrekk/ kullfilter i aluminium.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Altan: Solrik altan men monterte terrassevarmere, og oppheng for flatskjerm.

Ellers 2 boder i kjeller.

Byggemåte

Høyblokk med bærekonstruksjon utført i betong. Yttervegger er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere i betong.

Se ellers vedlagt takst for utfyllende informasjon.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på bad, og varmematte under laminat i entrè.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt til i Fyllingsdalen med fine turmuligheter i nærheten. Det er et rolig og populært område, med gangavstand til Krohnegården friluftsområde med badeplass. Her er det nærhet til blant annet Oasen Bydelssenter som kan tilby det meste av daglige tilbud. Bussholdeplass og nærbutikk like ved. Kort vei til barnehager, skoler, turterreng og servicetilbud. Leiligheten har gode solforhold og fin utsikt utover nærområde. Det er ca 6 - 8 min kjøring til Bergen sentrum.

Adkomst

Fra Sentrum kjører man over Puddefjordsbroen og inn i Løvstakktunnelen. Fra Løvstakktunnelen følger man veien rett frem og tar opp til venstre i første rundkjøring inn på J.L. Mowinckels vei. På flaten tar man inn til høyre og videre til høyre mot Sikthaugen. Nr 10 ligger som eneste høyblokk.

Se ellers skilting fra DnB NOR Eiendom ved fellesvisninger.

Tomten

Stor felles tomt. Eiendommen er pent opparbeidet med bl.a. store grøntareal og beplantning. Asfaltert areal ved innkjørsel til parkeringsplasser og inngangsparti til bygget.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagt attest.

Borettslaget har legalpanterett for sine krav på dekning av felleskostnader og andre krav som følger av lagsforholdet.

Det er vedtektsbestemt forkjøpsrett.
Det må søkes styret om husdyrhold.

Les salgsoppgave og takst nøye, det anbefales på generelt grunnlag å ta med bygningskyndig fagmann ved besiktigelse av eiendommen.

Vedlagt takst er ikke en tilstandsrapport.

Bygningens arealer er hentet fra vedlagt takst. Oppdragsansvarlig har ikke kontrollmålt boligen.

Forøvrig har eier tegnet eierskifteforsikring.

Hi/fi utstyr, prosjektor o.l. medfølger ikke i handelen.

Lerett og høytalerledninger/ HDMI - kabler blir værende i leilighet.