Hole, Helgelandsmoen - Lys og pen enebolig med bl.a. 4 soverom og 2 bad. Solrikt og barnevennlig boligområde!

Innhold

1. etg.:
vindfang, kjøkken, soverom, bad/wc/vaskerom og stue med utgang til terrasse.

2. etg.:
bad/wc, loftstue og 3 soverom.

Loft med lagringsplass (luftsluke fra ett soverom).

Frittstående bod ved inngangspartiet.

Søppelkassestativ.

Standard

Gulv:
fliser i vindfang, begge bad og rundt peisovn i stue. I øvrige rom er det laminatgulv.

Vegger: fliser i begge bad. I øvrige rom er det malt tapet.

Himling:
takess.

I vindfang er det skyvedørsgarderobe med speil fra Norema. Garderobeskap i 3 soverom.

Norema takhøyt kjøkken i hvit stil med profilerte fronter. Integrert oppvaskmaskin, komfyr og nedfelt gasskoketopp utstyrt med 5 gassbluss. På vegg mellom benk og overskap er det plater i børstet stål.

Bad i 1. etg. er utstyrt med wc, dusjhjørne, hvit innredning med profilerte fronter og nedfelt vask, innfliset speil og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

Badet i loftetg. er utstyrt med wc, innfliset badekar og servant.

Hvitevarer med unntak av integrerte tas med av eier.

Innvendige persienner medfølger.

Motorstyrt terrassemarkise.

Downlights ved inngangspartiet.

Se vedlagte takst for nærmere detaljert informasjon.

Byggemåte

Oppført i bindingsverk på støpt plate. Kledd utvendig med panel. Tak tekket med takstein. Terrasse med rekkverk. Huset ble beiset utvendig for 4 år siden med 12 års garanti dekkbeis. Se vedlagte takst for nærmere teknisk beskrivelse.

Oppvarming

Varmekabler i begge bad. Peisovn i stuen. Panelovner.

Beliggenhet

Eiendommen har solrik og fin beliggenhet i utkanten av barnevennlig boligfelt på Helglandsmoen, ca. 8 km fra Hønefoss sentrum. Populært feltet består av dels ny og dels eldre bebyggelse. Kort avstand til elven med fiskemuligheter og sykkelavstand til populær badestrand på Onsakervika Camping. Kort gangavstand til stort nyåpnet badeanlegg, Ringeriksbadet (www.ringeriksbadet.no). Fine skogområder for turer til fots, ski eller på sykkel i umiddelbar nærhet. Det er barneskole på Røyse, ungdomsskole på Vik og flere barnehager i nærheten av boligen. Pendlerparkering ved Botilrud (ca. 5 min kjøring) med meget god bussforbindelse fra E-16 til Sandvika/Oslo.

Med bil:
Ca. 10 min til Hønefoss.
Ca. 30 min. til Sandvika.
Ca. 50 min. til Oslo.

Adkomst

Ved Botilrud, ca. 5 km syd for Hønefoss sentrum tar man av fra E-16 mot Helgelandsmoen. Like før tidligere militærleier tar man til høyre, inn Solengveien. Følg veien ca. 250 meter og ta til høyre rett etter 2-mannsbolig. Boligen ligger i enden av veien. Se også vedlagte kart.

Tomten

Tomten som grenser mot jordet er delvis inngjerdet og opparbeidet med plen. Beplantet med frukttrær, prydbusker og hekk som skjermer for innsyn. Gruset i gårdsplass. Eier opplyser at de har foretatt masseutskiftning/klargjort for oppføring av garasje i gårdsplass. I tillegg har man 1/19 del av fellesareal (gnr. 180, bnr. 10) med bl.a. lekeplass som er merket blått i vedlagte kart.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.