KNARVIK - EIERLEILIGHET - Meget flott leilighet med gode kvaliteter.Svært attraktiv beliggenhet nært sjøen.

Innhold

Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, 2 soverom, vaskerom. Utvendig bod.

Standard

Flott eierleilighet med en meget god planløsning og høy standard. Beliggenheten er svært sentral i Knarvik med nydelig sjøutsikt. Her kan en flytte rett inn.

Vindfang med belegg, gulvvarme og garderobeskap.

Gang med belegg på gulv.

Flott og stilfullt kjøkken med parkett på gulv, spiseplass, integrert komfyr og oppvaskemaskin. Det er spotter over benkeplater og god skapplass.

Lys og fin stue med parkett på gulv, spiseplass, sofakrok og vedovn. Stuen har en nydelig sjøutsikt og skyvedør ut til en flott terasse og hage.

Pent helfliset bad med dusjvegg, veggmontert toalett, vask, Foss innredning og gulvvarme. Mekanisk avtrekk på bad, bod og kjøkken.

Lyst og fint soverom med belegg på gulv og stort garderobeskap.

Soverom med belegg på gulv og overskap til garderobe.

Vaskerom med våtromsbelegg med sluk i gulv. Boligen har sentralstøvsuger.

Utvendig bod like utenfor inngangsdør med god lagringsplass.

Byggemåte

Tre.

Oppvarming

Vedfyring, elektrisk og for øvrig gulvarme.

Beliggenhet

Flott eierleilighet med en sentral og svært attraktiv beliggenhet i Knarvik. Leiligheten tilhører sameiet Knarvik Strand B3 som er en del av området Knarvik Terasse fellesområde. Leiligheten har en flott sjøutsikt utover fjorden, bra lys- og solforhold og med gåavstand til friområde ved sjø. Leiligheten har en ideel andel i to hytter, ett nøst og kaien nede ved sjøen. Her har en gode fiskemuligheter, bademuligheter, også et flott sted å nyte solen. Det er kort avstand til barnehage, barne- og ungdomskole, videregående skole, skysstasjon og Knarvik Senter.

Adkomst

Fra Bergen kjører en E 39 gjennom Knarvik. Ta til venstre ved Shell stasjonen etter en har passert Knarvik Senter. Ta deretter til venstre ved Ica. Følg denne veien ned forbi Montèr. En kommer da rett på leilighetene. Det vil bli skiltet med DnB NOR Eiendomskilt ved annonserte fellesvisning.

Tomten

Tomten er felleseiet i sameiet. Hagen er fint opparbeidet og vendt mot sjø.

Diverse

Interessenter bes gjøre seg kjent med innholdet i den vedlagte taksten.

Selger har valgt å tegne eierskifteforsikring, se vedlagt egenerklæringsskjema.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.

Andelen gir rett til fellesarealet på Knarvik Strand gnr 188 bnr 29, sameiet Knarvik Strand B3 er også en del av Knarvik Terrasse fellesområde.
Knarvik Strand B3 samt Knarvik Terasse B1, B2, B4 og B5 har et fellesområde som består av uteareal, lekeplass, to hytter, ett nøst og kaien nede ved sjøen. Den ene hytten har en innredet snekkerbod som en kan benytte seg av. Knarvik Terrasse B5 er ikke oppført enda.
Sameie Knarvik Strand B3 er deleier av fellesområdet med vedlikeholdsplikt og bruksrett til området.

Selger opplyser om at Knarvik Terrasse fellesområdet tar seg av brøyting og beplanting.

I følge referat fra årsmøte mars 2010:
Høsten 2012 skal styret innhente minimum 3 anbud på maling av huset. Huset males i 2013. Årsmøte tar høyde for at hver boenhet må påregne kr 10.000 - 15.000 i utgifter til maling.
Ingen andre investering blir iverksatt før malearbeidet er sluttført og utgiftene er klare.

Hvitevarer som ikke medfølger i salget: Kjøleskap, vaskemaskin og tørketrommel.