Enebolig med panoramautsikt over fjorden og de beste solforhold

Innhold:

1 etasje:
Gang, entrè, stue, bod.
Gang og entrèn er stor og romslig med marmorfliser på gulv og godt med hengeplass. Downlights i tak.
Stuen er på ca 40 kvm med vindusareal langs hele siden som vender mot sjøen. Flott moderne peis som virkelig innbyr til kos og hygge på kjølige kvelder.

1/2 plan opp:
Kjøkken, wc, vaskerom.
Kjøkkenet er av meget godt størrelse (ca 35 kvm) og har god plass til langbord. Hele den ene veggen er vinduer som virkelig gjør det til en fornøyelse å innta et måltid mens utsikten nytes.
Meget pent og moderne toalett med veggfestet wc.
Vaskerommet er stort og romslig med fliser på gulv og egen utgangsdør.

1/2 plan u. kjøkken:
Soverom, bad/wc, trapperom
Her er det ene barnesoverommet, samt stort helfliset bad. Hjørnebadekar, dusj, og stort baderomsmøblement med 2 vasker.

1/2 plan u.stue:
2 soverom, gang, lekerom, 2 boder.
2 barnesoverom av god størrelse, lite lekerom og 2 meget store boder. Utgang til hagen.

1/2 plan ned sør:
Bibliotek, soverom, kontor, bad/wc, omkledningsrom.
I biblioteket kan man virkelig lene seg tilbake og slappe av med en god bok eller se på livet utpå fjorden.
Fra soverommet går du gjennom omkledningsrommet og INN på badet. Dette er fliselagt og har både badekar og dusj, samt veggfestet toalett.

Garasje og lekehus.
Plass til 1 bil i garasjen.

Standard:

Boligen fremstår som tidsriktig og moderne og er godt vedlikeholdt. Oppussing har blitt gjort ved behov.
I 94/95 ble det lagt nytt bad, toalett, kjøkken og el.anlegg. Det ble også tatt en del overflater og nye gulv.
I 2001 ble huset bygget på med ca 95 kvm. Bibliotek, kontor, foreldresoverom, omkledningsrom og bad er fra den tid. Kjøkkenet ble også bygget med ca 10 kvm i2001. (fra søylen og ut)
Alle barnerommene ble pusset opp i 2007.

Fyring/Oppvarming:

Peis, varmekabler og panelovner.

Beliggenhet:

Sentral beliggenhet i poppulære og attraktive omgivelser med storslagen sjøutsikt. Eiendommen har de beste solforhold fra morgen til sent på kveld hvor solen forsvinner i havet.
Boligen ligger i barnevenlige omgivelser i enden av blindvei og noen hundre meter unna lekeområde med fotballbinge.
Kort vei til skole, barnehage, buss og butikk.

Adkomst:

Ta av motorveien ved Åsane Senter og kjør Hesthaugveien forbi bussterminalen. Følg veien utover forbi Morvik, og ta opp til høyre ved skilt Saudalskleivane. Kjør opp bakken, og ta vei nr. 2 inn til høyre. Kjør denne til endes.
Det vi bli skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Parkering i garasje.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Bindingsverk i tre og mur. Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 08.11.2010 iht. NS3940 av byggmester Helge Madsen for teknisk beskrivelse av eiendommen.