Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Sentrum - Særpreget enebolig med unike interiørdetaljer, carport og sjøutsikt beliggende like nordøst for sentrum

Kart med kartnålSorenskriver Bulls gate 44, 6002 Ålesund
Prisantydning1 800 000 kr
Kommunale avg.
6 541 kr per år
Verditakst
1 850 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Primærrom
173 m²
Bruksareal
177 m²
Byggeår
1910
Rom
3
Tomteareal
383 m²
Bruttoareal
210 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Turterreng
Garasje/P-plass
Hage
Utsikt

Visning

Kontakt megler for avtale om visninger utover fastsatt tidspunkt.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 210 kvm

Totalt bruksareal: 177 kvm
Kjeller 20 kvm.
1. etasje: 90 kvm.
2. etasje: 67 kvm.

Totalt primærrom: 173 kvm
Kjeller 20 kvm. Inneholder: Kjellerstue
1. etasje: 90 kvm. Inneholder: Entre'/gang, hall, forbad, bad, wc, stue i tilbygg, kjøkken, spisestue, stuer, vaskerom
2. etasje: 63 kvm. Inneholder: Hall/galleri, stue, 2 soverom, kjøkken, gang, wc, tv-stue i tilbygg

Sekundærrom:
2. etasje: 4 kvm. Inneholder: Bodrom

I tillegg utvendig bodrom/uthus på ca. 20 kvm.

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.

Standard:

Boligen har opprinnelig byggeår 1910 med tilbygd del i 1980. Generelt står boligen foran en rekke oppgraderinger og vedlikehold. Boligen har en rekke spesielle løsninger med åpen hall, utskjæringer i trappeverk etc. Det er vinduer av forskjellig type og med forskjellig alder i boligen, noen vinduer fra 80 tallet med 2 lags isolerglass, noen vinduer av eldre type med enkle glass. På gulvene er det for det meste parkett, tepper, belegg, mens det på badet er fliser på gulvet. Overflatene på innside av yttervegg og innvendige vegger er i hovedsak tapeter og malte flater. Himlinger med hvite flater. En del himlinger er med opprutede finerte himlinger. Eldre kjøkkeninnredninger med finerte fronter. Innredningene fremstår noe slitt og oppgraderinger/utbedringer vil være påregnelig. Badet er et tredelt rom med forrom med servant, eget toalettrom med wc. Bad med fliser på gulv og med fliser på veggene. Rommet er fra byggeår på tilbygget i 1980. Rommet er utstyrt med innebygd badekar og servant. Se forøvrig vedlagte verditakst utført av takstmann Halvard Godø.

Beliggenhet:

Særpregen enebolig med garasje og uthus beliggende like nordøst for sentrum. Boligen har flott utsikt mot sjøen og skipsleia nordover. Det er kort avstand til flotte turstier langs Borgernes veg, og gangavstand til bykjernen med alle sentrumsfasilitetene. Se vedlagte kart.

Bebyggelse:

Boligen er oppført med yttervegger i lettklinkerblokk på tilbygget. Ytterveggene på hoveddelen er oppført i tømmer, kledd med liggende bordkledning/trepanel utvendig. Denne ble montert i 1980 i forbindelse med oppføringen av tilbygget. Taktekkingen består av skiferstein, denne ble omlagt i 1980 ihht opplysninger av selger. Se forøvrig vedlagte verditakst utført av takstmann Halvard Godø.

Oppvarming:

Det er tilsluttet peis i kjellerstuen og vedovn i både 1. og 2. etg., ellers elektrisk oppvarming av boligen.

Parkering:

Parkering i carport.

Tomten:

Eiendomstomt på 383 kvm som er opparbeidet med parkering i carport mot vest, og noe hage bak boligen, men den er delvis gjengrodd.

Adkomst:

God adkomst via offentlig gate. Kjør Storgata nordover til endes, og ta deretter til høyre inn i Sorenskriver Bullsgate. Etter ca. 500 m. ligger eiendommen på høyre hånd. Fellesvisninger vil bli skiltet. Se vedlagte kart.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsplan: - Reg.bestemmelser i tilknytting til reguleringsplan for området nord for Aksla, Sorenskriver Bullsgate - Verpingsvika - Flatholmen.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Krogsveen Ålesund

Annonseinformasjon

FINN-kode25043048
Sist endret24. feb. 2019 10:20
ReferanseKR7610247

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.