Bildegalleri
Sentrum - Særpreget enebolig med unike interiørdetaljer, carport og sjøutsikt beliggende like nordøst for sentrum
Sorenskriver Bulls gate 44, 6002 ÅlesundPris på lån: fra 7 777 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 260 000 o/25 år. Kostnad: 1 073 100 kr. Totalt 2 333 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Primærrom
- 173 m²
- Bruksareal
- 177 m²
- Byggeår
- 1910
- Rom
- 3
- Tomteareal
- 383 m²
- Bruttoareal
- 210 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Arealer og innholdsbeskrivelse:
Totalt bruttoareal: 210 kvm
Totalt bruksareal: 177 kvm
Kjeller 20 kvm.
1. etasje: 90 kvm.
2. etasje: 67 kvm.
Totalt primærrom: 173 kvm
Kjeller 20 kvm. Inneholder: Kjellerstue
1. etasje: 90 kvm. Inneholder: Entre'/gang, hall, forbad, bad, wc, stue i tilbygg, kjøkken, spisestue, stuer, vaskerom
2. etasje: 63 kvm. Inneholder: Hall/galleri, stue, 2 soverom, kjøkken, gang, wc, tv-stue i tilbygg
Sekundærrom:
2. etasje: 4 kvm. Inneholder: Bodrom
I tillegg utvendig bodrom/uthus på ca. 20 kvm.
De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte takst.
Standard:
Boligen har opprinnelig byggeår 1910 med tilbygd del i 1980. Generelt står boligen foran en rekke oppgraderinger og vedlikehold. Boligen har en rekke spesielle løsninger med åpen hall, utskjæringer i trappeverk etc. Det er vinduer av forskjellig type og med forskjellig alder i boligen, noen vinduer fra 80 tallet med 2 lags isolerglass, noen vinduer av eldre type med enkle glass. På gulvene er det for det meste parkett, tepper, belegg, mens det på badet er fliser på gulvet. Overflatene på innside av yttervegg og innvendige vegger er i hovedsak tapeter og malte flater. Himlinger med hvite flater. En del himlinger er med opprutede finerte himlinger. Eldre kjøkkeninnredninger med finerte fronter. Innredningene fremstår noe slitt og oppgraderinger/utbedringer vil være påregnelig. Badet er et tredelt rom med forrom med servant, eget toalettrom med wc. Bad med fliser på gulv og med fliser på veggene. Rommet er fra byggeår på tilbygget i 1980. Rommet er utstyrt med innebygd badekar og servant. Se forøvrig vedlagte verditakst utført av takstmann Halvard Godø.
Beliggenhet:
Særpregen enebolig med garasje og uthus beliggende like nordøst for sentrum. Boligen har flott utsikt mot sjøen og skipsleia nordover. Det er kort avstand til flotte turstier langs Borgernes veg, og gangavstand til bykjernen med alle sentrumsfasilitetene. Se vedlagte kart.
Bebyggelse:
Boligen er oppført med yttervegger i lettklinkerblokk på tilbygget. Ytterveggene på hoveddelen er oppført i tømmer, kledd med liggende bordkledning/trepanel utvendig. Denne ble montert i 1980 i forbindelse med oppføringen av tilbygget. Taktekkingen består av skiferstein, denne ble omlagt i 1980 ihht opplysninger av selger. Se forøvrig vedlagte verditakst utført av takstmann Halvard Godø.
Oppvarming:
Det er tilsluttet peis i kjellerstuen og vedovn i både 1. og 2. etg., ellers elektrisk oppvarming av boligen.
Parkering:
Parkering i carport.
Tomten:
Eiendomstomt på 383 kvm som er opparbeidet med parkering i carport mot vest, og noe hage bak boligen, men den er delvis gjengrodd.
Adkomst:
God adkomst via offentlig gate. Kjør Storgata nordover til endes, og ta deretter til høyre inn i Sorenskriver Bullsgate. Etter ca. 500 m. ligger eiendommen på høyre hånd. Fellesvisninger vil bli skiltet. Se vedlagte kart.
Reguleringsbestemmelser
Eiendommen er regulert til boligformål.
Reguleringsplan: - Reg.bestemmelser i tilknytting til reguleringsplan for området nord for Aksla, Sorenskriver Bullsgate - Verpingsvika - Flatholmen.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Ålesund
Annonseinformasjon
FINN-kode | 25043048 |
---|---|
Sist endret | 24. feb. 2019 10:20 |
Referanse | KR7610247 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.