DOVRE: SMÅBRUK MED POTENSIALE OG FIN UTSIKT

Beliggenhet

Eiendommen ligger i område for landbruks-, natur- og fritidsområde, på vestsiden av jernbanelinja på Dovreskogen i østvendt skråning. Driftsbygningene er ikke lenger er brukt til dyreproduksjon, men brukt som keramikkverksted, lager etc og bolighus. Bebyggelsen består av en driftsbygning, gammel kårbygning, stabbur og ett nybygg som bindingsverk er kommet opp på.

Eiendommen ligger i Dovre kommune som har et variert næringsliv med hovedtyngden innenfor landbruk, reiseliv, handel og service. Dombås er reiselivsmessig og handelsmessig tyngdepunkt i området, med forretninger, spisetilbud, hoteller, og opplevelsestilbud. Andre sentrale etableringer er Forsvaret, mekaniske verksteder, bygg og anlegg, steinindustri, kunst og håndverk, meieri og møbelproduksjon. Privat vei fra E6.

Barnehage/skole i området
I Dovre kommune er det både barneskoler, ungdomsskole og videregående skole. Desentralisert høyskoletilbud i regionen og 100% barnehagedekning.

Beskrivelse

Standard
Kårbygning og stabbur er i dårlig forfatning, hovedhuset er påbygget utvendig med en etasje + loft. 2 etasje og loft har bra standard, 1.etasje og kjeller har enkel standard og er ikke ferdig. Det bygges ett nytt verkstedbygg/leilighet/butikk hvor bindingsverket er kommet opp og det er kledd utvendig samt taksperrer/tak og støpt plate eller bjelkelag/sponplate. Det er brukt rivematerialer til bygget og det vil trenge renovering og oppgradering.

Bygninger og Arealer
Gamle driftsbygning, byggeår: 1992. Eier
Bruttoareal, BTA: 319m². Hovedetasje 212m², kjeller 15m², Loft 92m².

Kårbolig, byggeår: 1959. Eier
Bruttoareal, BTA: 18m². 1. etasje 18m².

Stabbur, byggeår: 1919. Eier
Bruttoareal, BTA: 115m². 1. etasje 15m².

Våningshus, byggeår: 10101.
Bruttoareal, BTA: 337m². Hovedetasje 481m², kjeller 50m², 2. etasje 119m², Loft 20m².

Verksted/utstilling/bolig, byggeår: 2008. Eier
Bruttoareal, BTA: 282m². 1. etasje 141m², 2. etasje 141m².

Adkomst

Odel og konsesjon

Eiendommen er odelsbelagt. Den odelsberettigede har forpliktet seg til å frasi seg sin odel.

Eiendommen er konsesjonsbelagt. Kjøper må søke konsesjon for å overta eiendommen. Eiendommen har bo- og driveplikt.

Tomt

Eiet grunn. Gnr 60 Bnr 8 er på 39 daa, resten av arealet har de fått i kompensasjon fra Dovreskogen bygdealmenning (bruksrett), men det er ikke utskilt. Dyrket mark: 45,0 da, Tun: 3,0 da, Veier: 3,0 da, Annet areal: 1,0 da, Sum: 52,0 da.

Adkomst
Privat veg fra E6

Vann
Egen brønn

Avløp
Spredegrøfter på egen eiendom nytt i 2000

Regulering
Eiendommen ligger i område for landbruks-, natur- og fritidsområde

Produksjon
Det er grasproduksjon på 41 daa og jordbær på 4 daa

Fellesveier
Det er flere private veier i område