MOMOEN: Attraktiv enebolig med garasje - Sentralt - Godt vedlikeholdt - Barnevennlig

Innhold:

1.etasje:
Vindfang, gang, soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til overbygd terrasse.

2. etasje:
Gang, bad og 3 soverom.

Kjeller:
Gang, kjellerstue, 3 boder og vaskerom.

Garasje og dukkestue.

Følgende rom inngår i primærareal:
1.etasje:
Vindfang, gang, soverom, bad, kjøkken og stue.
2.etasje:
Gang, bad og 3 soverom.
Kjeller:
Gang, vaskerom og kjellerstue.

Hvitevarer medfølger ikke.

Standard:

Dette er en meget fin og innholdsrik bolig som er jevnlig vedlikeholdt og gir et meget godt inntrykk.
Huset har en god standard, en fin planløsning og er oppgradert og modernisert med bl.a innredet kjeller og utvidet terrasse i 2008, samt overflatebehandlinger av inn- og utvendige vegger..

Kjøkken:
Innredning fra Hebos med profilerte fronter, laminat benkeplate, Blanco oppvaskkum, ventilator, opplegg for oppvaskmaskin og fliser mellom overskap og benkeplate.

Bad 1.etasje:
Profilert baderomsinnredning fra Hebos, servant, wc og hjørnebadekar.

Bad 2.etasje:
Servant, wc og dusjkabinett.

Gulv:
Belegg, fliser og malt eikeparkett.

Vegger:
Malte flater, malt strie, malt brystningspanel, panel, fliser og baderomstapet.

Himling:
Panel og takessplater.

Fyring/Oppvarming:

Vedovn i stue og peis med innsats i kjellerstue.
Varmekabler på bad.
Varmekabler i gang og kjellerstue.
Sentralstyrte .

Eiendommen har i følge eiers energiattest energimerke: D

Beliggenhet:

Boligen ligger sentralt på Moe i Aurskog Høland med gangavstand til skole, idrettsplass, nærbutikk, bussholdeplass m.m. Meget barnevennlig i blindvei på etablert boligfelt med gode solforhold og fine turområder i nærheten.
Det er 5 km til butikksenter, skole, idrettsanlegg m.m på Løken og 13 km til kommunesentret Bjørkelangen med de fleste servicefunksjoner.
Gode bussforbindelser i nærheten med ca. 30 km til Lillestrøm.

Adkomst:

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt fra Aktiv Eiendom under visning.

Parkering:

Oppstillingsplass på egen tomt, samt garasje.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Fundamentert med støpt såle til antatt fast grunn, yttervegger i trebindingsverk med liggende panel og yttertak tekket med takstein.
Se ellers vedlagte boligtakstrapport avholdt 08.10.10 iht. NS3940 av Takstmann Frode Grønning for teknisk beskrivelse av eiendommen.