Enebolig med sjøutsikt.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Totalt bruttoareal: 204 kvm

Totalt bruksareal: 184 kvm
Kjeller 126 kvm.
1. etasje: 58 kvm.

Totalt primærrom: 175 kvm
Kjeller 120 kvm. Inneholder: Hall, stue, kjøkken, vaskerom og bad
1. etasje: 55 kvm. Inneholder: Loftstue, 3 soverom og bad/wc

Sekundærrom:
Kjeller 6 kvm. Inneholder: Bod
1. etasje: 3 kvm. Inneholder: bod

De oppgitte arealer er hentet fra vedlagte boligsalgsrapport.

Standard:

Gulv: Parkett, flis, belegg og laminatgulv.

Vegger: Malte plater, panel, flis og våtromsplater.

Tak: Malte plater og panel.

Beliggenhet:

Eiendommen har en meget flott beliggenhet med bred utsikt over Mosvik sentrum, samt sjøen med omgivelser. Gangavstand til kommunesentrum i Mosvik med skoler, barnehage, butikker mv.

Bebyggelse:

Enebolig fra 2007 som består av 2 etasjer. Betongplate m/vannbåren varme anlagt på grunn m/ ringmur,
byggekonstruksjonen er bindingsverk som er utvendig kledd med liggende kledning. Takkonstruksjonen er
saltak av sperrer/drager, forenklet undertak som er tekt med betongtakstein.

Oppvarming:

Vannbåren varme (Brønnboret) og vedfyring.

Parkering:

Romslig dobbel garasje med hems.

Tomten:

Tomta er opparbeidet og beplantet med plen, busker og trær. Flere terrasser og singelbelagt gårdsvei og gårdsplass.
Tomt er på hellende/bratt område og flatt område rundt bolig med høy beliggenhet. Tomt er sørvendt med
bra lysforhold. Eiendommen har åpen/vid utsikt ut over sjø og landlige omgivelser. Biloppstillingsplasser
på tomt. Mye fin natur og friluftsområder i forbindelse med området samt nær sjøen og småbåthavnen.

Adkomst:

Fra Skarnsundbrua, kjører man inn mot Mosvik sentrum. Kommer etterhvert frem til Sjøbua/kroa på venstre side. Kjør forbi og ta første vei til høyre etter Sjøbua og følg grusvegen frem til boligen som ligger helt til høyre. Se etter tilsalgsskilt fra Krogsveen på boligen.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til boligformål.
Eiendommen ligger i regulert område med bestemmelser for kommunedelplan for Mosvik sentrum.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.