Stor enebolig med sokkeletasje i barnevennlig område.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligstrøk på Bjerka, omlag 500 m fra forretning og E-6. Boligstrøket som består av åpen småhusbebyggelse, grenser direkte opp mot skole og barnehagetomt.

Beskrivelse

Eiendommen er bebygd med en frittliggende villa og et redskapsbygg. Huset er bygd med utleiedel i underetasjen. Eventuelle offentligrettslige krav vedrørende utleiedelen er ikke undersøkt. Arealene er hensiktsmessig planløst og plassutnyttet i begge etasjer, tidvis vedlikeholdt. I kjelleren er det etablert et rom under terreng. ( bunkers). Høgden i dette rommet er under forskriftskrav for måleverdighet og arealet er derfor ikke arealberegnet. Det ble ved befaringen påvist en del sprekker i grunnmuren, samt jordtrykksbrekkasje i forstøtningsmuren mot inngangspartiet til underetasjen. Videre ble det påvist en del mindre gjenstående arbeider, bl.a. ipussing av noen vinduer etc.

Kjøkken: Hovedplan: Kjøkkeninnredning anno 1999. Hvitevarer følger ikke med i handelen foruten komfyren. Underetg. Heltre eik kjøkkeninnredning fra 1998/1999, Hvitevarer følger ikke med i handelen.

Bad:       Underetasjen: 200 ltrs vv bereder ( felles), dusjnisje, wc, innredning med servant. Hovedplan: wc, dusjhjørne, innredning med håndvask opplegg for vaskemaskin. Hvitevarer følger ikke med i handelen.

Underetasje:       Vf, gangareal, stue, kjøkken, bad/wc, 2 soverom, uisolert kjellerareal

1.etg. hovedplan: Vf, entre, gangareal, stue med utgang til stor terrasse, kjøkken, bad/vaskerom, 3 soverom, 2 boder.

Eiendommen ligger svært barnevennlig til i en blindvei like ved barnehagen.

Stor terrasse over garasjetak med utgang fra stue.

Av påkostninger de sener år kan nevnes:

• Ny kjøkkeninnredning 1999.
• Totalrenovering av bad hovedplan 1996/97.
• Vindu på bad anno 1990.
• Det ble etablert hybelleilighet i sokkeletasjen 1998/1999.
• Huset ble siste gang malt i 2006.
• Varmepumpene ble etablert i 2008 og 2009.
• Diverse innerdører skiftet i 2008.
• Samtlige vinduer i hovedplanet ble påsatt sprosser i 2007.
• Generell overflateoppusset i de fleste rom.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Tomta er terrassert i 2 nivåer og opparbeidet med gressplen. Lett tilgjengelighet. Stille og rolig strøk. Gode parkeringsforhold på egen eiendom.

Tomtetype: Festetomt. Tomtestørrelse: 1632 m2